Trendy townhouse on lake’s edge with lush parks!

N.º de registro: STRA6014BK3HUNLK

Situada justo al lado de los verdes y vívidos parques del lago Herdsman, te presentamos esta preciosa casa adosada de dos plantas, renovada, totalmente amueblada y equipada, ubicada en un complejo bien cuidado y seguro.

Una ubicación muy céntrica y tranquila, a solo 6 km del centro de la ciudad y de la playa de Floreat, con una parada de autobús justo en la entrada que te llevará a la ciudad o a la estación de tren local.

A un paseo rápido y cómodo de Herdsman Fresh, las tiendas de Glendalough, la taberna Herdsman, Pearfect Pantry, Ingredient Tree y un gimnasio abierto las 24 horas.

¡Te va a encantar vivir aquí!

** ZONAS DE LA PLANTA BAJA RECIÉN PINTADAS **

** NUEVAS LÁMPARAS EN TODAS LAS HABITACIONES **

** NUEVO VENTILADOR DE TECHO EN EL SEGUNDO DORMITORIO: ¡PERFECTO PARA EL VERANO! **

La vivienda cuenta con las siguientes características:

- Casa adosada de dos plantas, lo que significa que hay escaleras dentro de la vivienda para subir de la planta baja a la primera planta.

- Situada en un complejo de 81 casas adosadas; tu casa se encuentra en la parte trasera del complejo.

PLANTA BAJA
- Amplio patio pavimentado con muebles de exterior de madera tipo banco
- Zona combinada de salón, comedor, cocina y lavadero

PRIMERA PLANTA
- Cuenta con dos dormitorios y un baño.
- El dormitorio principal tiene una cama de matrimonio con un colchón súper cómodo, un vestidor y un sistema de aire acondicionado split para calentar y enfriar en cualquier época del año.
- El segundo dormitorio tiene dos camas individuales, un armario y un ventilador de techo para los meses más cálidos.

- El baño de la planta superior tiene ducha, lavabo y retrete.

- ¡Cocina totalmente equipada con todo lo necesario: electrodomésticos y utensilios!

- ¡Cafetera Nespresso y cápsulas!

- Incluye ropa de cama y toallas

- Escritorio

- Televisión en la sala de estar

- PATIO: patio pavimentado con muebles de exterior. Ten en cuenta que el patio no está totalmente cerrado; hay una pequeña entrada abierta por la que puedes acceder al patio del alojamiento para llegar a la puerta principal de la casa adosada (mira las fotos), ya que la propiedad está situada en un complejo de pisos

CLIMATIZACIÓN
- En el dormitorio principal hay un sistema split (con función de calefacción y aire acondicionado) capaz de climatizar todo el piso.
- Ventilador de techo en el segundo dormitorio.

APARCAMIENTO
- 1 plaza cubierta claramente señalizada para el piso, tal y como se ve en la foto que aparece en las instrucciones de llegada.
- Hay muchas plazas de aparcamiento para visitantes si tienes un segundo coche.
- Por favor, no aparques en las plazas de otros residentes.
- Por favor, no aparques en la entrada común del complejo ni en la zona de giro de la parte trasera; estas zonas están reservadas para vehículos de servicio, como ambulancias, policía, bomberos y seguridad, etc.

RECOGIDA DE BASURA
- En la parte delantera del complejo está la zona de recogida de basura, donde encontrarás los contenedores de basura general y de reciclaje, que comparten todos los residentes.
- En la propiedad, detrás de la puerta principal, hay un mapa que lo indica, junto con las instrucciones de llegada.
- Te comprometes a cumplir todas las normas de recogida de basura.

INFORMACIÓN ADICIONAL
- Casa adosada de dos plantas en planta baja, sin vecinos de arriba.
- ¡A solo 50 metros de la orilla del lago Herdsman's!
- ¡Disfruta de las espectaculares vistas del lago y de los lugares emblemáticos de los alrededores!
- ¡Wi-Fi GRATIS!

Nos encantaría recibirte en nuestra casa, ¡envíanos un mensaje con cualquier duda que tengas!

Esperamos tener noticias tuyas.

Toda la propiedad y el patio, además de la zona de césped trasera, el lago Herdsman y los parques.

El registro de entrada es muy sencillo gracias a la caja de llaves que hay en la propiedad. No dudes en ponerte en contacto con nosotros si tienes alguna duda.

Wembley es un barrio fantástico, seguro y ideal para familias en Perth. Antes vivíamos en esta casa y la tenemos en propiedad desde hace muchos años. Kiri creció en esta zona, vivió en Wembley durante 27 años y te la recomienda encarecidamente.

¡Wembley lo tiene todo! Cafeterías, transporte, parques frondosos y lagos, tiendas, tabernas locales y restaurantes, ¡todo a un breve y cómodo paseo!

Cerca de la vivienda encontrarás...
- The Herdsman: fruta fresca increíble, verduras, queso, carnes frescas, carnicería, marisco fresco y una panadería deliciosa. (800 m, 1 minuto en coche)
- IGA Wembley: un supermercado abierto las 24 horas (1,4 km, 3 minutos en coche)
- IGA Glendlough: otro supermercado cercano (1,7 km, 3 minutos en coche)
- Farmacia Herdsman (850 m, 1 minuto en coche)
- Ingredient Tree Cafe: una pequeña cafetería estupenda a la que puedes ir andando, con un café y una comida de primera (280 m, 1 minuto en coche)
- The Pear'fect Pantry - (800 m, 1 minuto en coche)
- Campo de golf de Wembley - (3,6 km, 5 minutos en coche)
- Oficina de correos (750 m, 1 minuto en coche)
- Centro comercial Innaloo - (4,5 km, 8 minutos en coche)
- Cines Event - (4,2 km, 8 minutos en coche)
- Centro de Perth - (5,9 km, 10 minutos en coche)
- Gasolinera (Caltex) - (1,6 km, 4 minutos en coche)
- Centro comercial Karrinyup - (8,3 km, 14 minutos en coche)
- Leederville (zona de restaurantes y cafeterías de Oxford) - (3,6 km, 7 minutos en coche)
- Estadio Optus - (8,7 km, 11 minutos en coche)
- Cottesloe - (9 km, 14 minutos en coche)
- Hillarys - (18 km, 21 minutos en coche)
- Fremantle - (16 km, 26 minutos en coche)
- Aeropuerto de Perth - (17 km, 23 minutos en coche)

¡Nuestro favorito es «The Ingredient Tree», perfecto para tu desayuno y café del sábado por la mañana!!

- Aparcamiento privado + mucho espacio para visitantes.
- Parada de autobús justo enfrente del complejo: te lleva a la estación de tren más cercana (Glendalough) y, desde allí, directamente al centro de Perth.
- Fácil acceso a la autopista, muy cerca.

• ESCALERA DE CARACOL: esta vivienda cuenta con una escalera de caracol. Echa un vistazo a esta escalera en nuestras fotos. Los dormitorios y el baño están en la planta de arriba.

• ¡NO SE ADMITEN MASCOTAS! Si hay indicios de que has tenido una mascota en la propiedad, se te cobrará una tasa de desodorización de 200 AUD.

• PROHIBIDO FUMAR BAJO CADA CIRCUNSTANCIA: si hay indicios de que se ha fumado dentro del alojamiento, se te cobrará una tasa de desodorización de 200 AUD.

- No hay wifi disponible; por el momento, podemos proporcionarte un wifi de bolsillo con datos limitados.

Requisitos de registro de huéspedes: De acuerdo con la normativa municipal sobre alquileres a corto plazo, estamos obligados por ley a recabar el nombre completo, la dirección de residencia y un documento de identidad válido con foto emitido por las autoridades para verificar la identidad de cada huésped mayor de 18 años que se aloje en la propiedad. Es obligatorio rellenar este formulario y verificar la identidad, y debes enviarlo antes de la llegada para recibir los datos de acceso. 📋🆔

Reservas por terceros: Si has hecho esta reserva en nombre de otra persona y no te vas a alojar tú mismo, por favor, reenvía este formulario al huésped principal que se vaya a alojar en la propiedad. Solo los huéspedes que se vayan a alojar en la propiedad tienen que enviar sus datos y su documento de identidad. 👥
Normas y políticas de Let Go Property
Nos esforzamos por ofrecer a nuestros apreciados huéspedes un alojamiento de corta estancia de primera calidad, muy bien cuidado y limpio. Para lograrlo, hemos establecido estas normas de la casa de acuerdo con los requisitos del ayuntamiento, los estándares del sector, los comentarios de los vecinos y las mejores prácticas empresariales.

Entendemos que algunas de estas normas pueden parecer estrictas, y agradecemos sinceramente tu comprensión. Ten en cuenta que son necesarias para cumplir con la normativa municipal, proteger nuestras propiedades, mantener buenas relaciones con los vecinos y, en última instancia, garantizar el máximo nivel de servicio para todos los huéspedes. Al seguir reservando con nosotros, los huéspedes reconocen que han leído, entendido y aceptado cumplir estas normas de la casa durante toda su estancia.

Políticas de reserva y pago
• Política de ampliación de la estancia: Las ampliaciones de última hora deben ser aprobadas y pagadas en su totalidad antes de las 19:00 h del día anterior a tu salida prevista. Cualquier prolongación solicitada después de esta hora conllevará un recargo mínimo de 150,00 $ (para compensar al servicio de limpieza por los cambios urgentes en la programación), además de la tarifa estándar por noche de prolongación. Todos los cargos deben pagarse por adelantado. Si no pagas el importe total antes de la hora prevista para la salida, tendrás que abandonar la propiedad de inmediato. Ten en cuenta que, si creas una reserva completamente nueva en lugar de enviar una solicitud de modificación, no se te reembolsará la tarifa de limpieza.

• Reservas realizadas por terceros: Si esta reserva se ha hecho en nombre de otra persona, el titular de la cuenta de la reserva es totalmente responsable de comunicar todas las normas de la casa, las instrucciones de llegada y cualquier novedad a los huéspedes que se alojen. Si no transmites esta información, puede haber malentendidos que afecten a la experiencia de los huéspedes.

• Gastos de limpieza adicionales: Se aplicarán cargos adicionales si la propiedad no se deja en condiciones aceptables a la salida, o si se utilizan camas, ropa de cama o sábanas que no estén asignadas.

• Daños y pérdidas: Por favor, informa de cualquier rotura o daño accidental tan pronto como te sea posible para que podamos organizar la reparación o sustitución de inmediato. Dependiendo de la gravedad y el coste, nos reservamos el derecho a cobrar la tarifa correspondiente en concepto de reembolso y/o indemnización. Los huéspedes también son totalmente responsables de los costes de sustitución de cualquier llave, mando a distancia o llavero perdido.

• Si te quedas fuera: Si te quedas fuera, no llames a un cerrajero por tu cuenta. Trabajamos con un cerrajero de confianza por motivos de seguridad y para mantener la uniformidad del alojamiento. Ponte en contacto con nosotros de inmediato y nos encargaremos de que puedas entrar. Se aplica una tarifa mínima de desplazamiento de 250,00 $ para cubrir los gastos de desplazamiento y logística (las tarifas son considerablemente más altas fuera del horario habitual). Tendrás que pagar al cerrajero en el propio alojamiento. Para evitar estos gastos, cuida bien de la llave o tarjeta de acceso durante toda tu estancia.

Logística de llegada y salida
• Confirmación de la reserva: Por motivos de seguridad y verificación, es posible que se te pida a ti y a cualquier huésped o visitante autorizado que nos muestres un documento de identidad vigente expedido por el gobierno antes de confirmar tu reserva o durante tu estancia.

• ⚠️ Idoneidad del alojamiento (niños y mascotas): No todas las propiedades de nuestra cartera tienen las mismas características, distribución o permisos. Por favor, revisa con atención la descripción específica del anuncio en cuanto a si es adecuado para niños, bebés o mascotas. Aunque algunas propiedades admiten familias y mascotas, otras pueden presentar riesgos estructurales (como peligro de caídas) o normas de la comunidad de propietarios muy estrictas que lo prohíban. Si tienes dudas, ponte en contacto con la administración antes de reservar para confirmar si esta propiedad en concreto cumple con tus necesidades de seguridad y si admite mascotas.

• ⚠️ HORA DE ENTRADA: La hora estándar de entrada es estrictamente a las 15:00 o a las 16:00, dependiendo totalmente de los detalles específicos de tu reserva.