Rodeado de serenos paisajes rurales, este elegante refugio dispone de habitaciones amuebladas individualmente con modernas comodidades. Relájate en el bar junto a la piscina, disfruta de un masaje con piedras calientes o explora la zona con el alquiler gratuito de bicicletas.
Masseria Bandino & Spa se encuentra en el campo y cerca de una estación de tren, en Otranto. Además de apreciar la belleza natural de Playa Baia Dei Turchi y Playa de Alimini, aquellos que deseen hacer una actividad pueden ir a Camino a lo largo del mar de Otranto. También vale la pena conocer Jardín botánico La Cutura y Artefatto - La idea en Terracota. En la zona puedes practicar actividades como buceo y windsurf, o disfrutar del aire libre mientras haces caminatas o ciclismo en senderos y bici de montaña. Visitar nuestra guía de viaje de Otranto
Località Bandino, Otranto, LE, 73028
Puntos de interés
Castillo de Otranto
6 min en auto - 3.0 km
Catedral de Otranto
6 min en auto - 3.0 km
Camino a lo largo del mar de Otranto
6 min en auto - 3.0 km
Lago Cava di Bauxite
6 min en auto - 3.7 km
Torre Pinta
6 min en auto - 2.6 km
Opciones de transporte
Estación de Otranto: 10 minutos en auto
Aeropuerto de Papola Casale (BDS): 78 minutos en auto
Restaurantes
Sosta e Gusta
4 min en auto
Da Sergio
5 min en auto
Balconcino d'Oriente
4 min en auto
L'ortale
4 min en auto
L' Altro Baffo
4 min en auto
Acerca de esta propiedad
Masseria Bandino & Spa
Este hotel de 4 estrellas cerca de Camino a lo largo del mar de Otranto
Si te hospedas en Masseria Bandino & Spa, contarás con un bar junto a la piscina, una terraza y una cafetería. En este hotel, quienes se mantienen en movimiento aun durante sus vacaciones pueden realizar actividades como ciclismo y paseos a caballo. Si visitas el spa en las instalaciones, te invitamos a relajarte con masajes, hidroterapia o tratamientos ayurvédicos. Los huéspedes podrán mantenerse conectados con wifi gratis en la habitación. Además, la propiedad cuenta con un jardín y un servicio de lavandería/tintorería.
También disfrutarás de los siguientes beneficios durante tu estadía:
Una piscina al aire libre de temporada con sombrillas
Estacionamiento gratis
Traslado desde la estación de tren gratis, alquiler de bicicletas y un punto de carga para vehículos eléctricos
Check-out exprés, check-in exprés y servicio de lavandería
Características de las habitaciones
En Masseria Bandino & Spa, todas las habitaciones incluyen comodidades como wifi gratis, cajas de seguridad y periódicos gratis.
También se incluyen los siguientes beneficios adicionales en todas las habitaciones:
Reciclaje y bombillas LED
Baños con bidets y secadores de pelo
Televisiones de pantalla plana con canales de televisión vía satélite
Servicio de limpieza diario, adaptadores/cargadores y teléfonos
Punto de recarga de coches eléctricos en las instalaciones
Servicio de transporte al aeropuerto (ida y vuelta) 24 horas previa solicitud por un recargo
Servicio de traslado por la zona (de pago)
Servicio de recogida en la estación de tren gratis
Aparcamiento sin asistencia descubierto gratis en las instalaciones
Aparcamiento sin asistencia limitado en las instalaciones
Comida y bebida
Bar junto a la piscina
Bar o lounge
Bar-cafetería
Cafetería
Restaurante
Actividades
Alquiler de bicicletas
Equitación o alquiler de caballos
Piscina al aire libre de temporada
Spa completo
Comodidades
Caja fuerte en recepción
Consigna de equipaje
Guías
Periódicos gratis en el vestíbulo
Recepción abierta con horario limitado
Servicios de lavandería
Servicios para los huéspedes
Asistencia turística y para entradas y billetes
Atención multilingüe
Cambio de toallas (previa solicitud)
Servicio de limpieza (diario)
Servicio de tintorería/lavandería
Exterior
Área de pícnic
Huerto
Jardín
Sombrillas de piscina
Terraza
Toallas de playa
Spa completo
2 salas de tratamientos
Bañera de hidromasaje
Baño turco
Exfoliaciones corporales
Hidroterapia
Masajes con piedras calientes
Masajes de los tejidos profundos
Masajes deportivos
Masajes prenatales
Sala de vapor
Salas de tratamiento en pareja
Sauna
Spa abierto todos los días
Tratamientos ayurvédicos
Accesibilidad
Sin ascensor
Más
1 piso
2 edificios
Agitadores de café sin plásticos
Al menos un 80 % de los alimentos es orgánico
Construcción: 1700
Desayuno vegetariano disponible
Mosquitera
No está permitido fumar
Opciones de alimentación veganas
Opciones de alimentación vegetarianas
Pajitas para beber sin plásticos
Parte de la iluminación es LED
Salón de banquetes
Se priorizan los alimentos de origen local
Sin agitadores de café de plástico
Sin pajitas de plástico
Tazas reutilizables
Ventanas con doble acristalamiento
Visitas guiadas y actividades de empresas locales
Servicios de la habitación
Dormitorio
Cortinas oscuras
Se proporcionan sábanas
Baño
Baño privado
Bidé
Secador de pelo
Entretenimiento
Televisión de pantalla plana con canales por satélite
Comida y bebida
Guías de restaurantes
Servicio de habitaciones limitado
Más
Adaptadores eléctricos
Baños con uso eficiente del agua
Caja fuerte
Habitaciones conectadas disponibles
Iluminación LED
Mosquiteras
Periódico diario gratis
Reciclaje
Teléfono
Políticas
Check-in
Horario de check-in: de 15:00 a 23:00
Check-in sin contacto
Check-in exprés
Edad mínima para hacer el check-in: 18 años
Check-out
Check-out antes de la(s) 10:00
Check-out sin contacto
Check-out exprés
Instrucciones especiales para el check-in
Esta propiedad cuenta con servicios de traslado desde el aeropuerto que pueden incluir cargos adicionales. Para organizar el traslado, comunícate con la propiedad 72 horas antes de la llegada utilizando los datos de contacto que figuran en la confirmación de reservación.
La recepción está abierta todos los días, de 08:00 a 23:30.
La recepción tiene un horario limitado.
Si tienes previsto llegar después de las 23:00, comunícate con la propiedad con anticipación. Utiliza la información incluida en la confirmación de la reservación.
Al hacer el check-in, los huéspedes deben presentar una prueba de COVID-19 con resultado negativo o un certificado de aplicación completa de la vacuna contra el COVID-19.
El requisito de prueba de COVID-19 con resultado negativo se aplica a todos los huéspedes a partir de los 5 años, y el resultado debe haberse obtenido dentro de las 48 horas previas al check-in. El requisito de certificado de vacuna contra el COVID-19 se aplica a todos los huéspedes a partir de los 5 años, y el esquema se debe haber completado al menos 1 días antes del check-in.
La información proporcionada por la propiedad podría estar traducida con herramientas de traducción automática.
Renovaciones y cierres
La propiedad estará cerrada durante enero, febrero, marzo, noviembre y diciembre.
Métodos de ingreso
Servicio de recepción (horario limitado)
Mascotas
Se aceptan mascotas por un cargo extra de EUR 15 por mascota, por día
Se aceptan animales de servicio (sin cargo)
Se aceptan perros únicamente
Niños y camas adicionales
Los niños de 6 años o menos no pueden hospedarse en esta propiedad. Todos los huéspedes de 6 años o más son bienvenidos.
No hay cunas disponibles.
Tipos de pago de la propiedad
Información importante
Cargos
Se te solicitará que pagues los siguientes cargos en la propiedad, que podrían incluir los impuestos aplicables:
Hay un impuesto municipal que se paga en la propiedad. Este impuesto se ajusta por temporada y es posible que no se aplique durante todo el año. También puede haber otras excepciones. Para obtener más información, comunícate con la propiedad utilizando los datos que figuran en la confirmación de la reservación.
Impuesto municipal: del 1 de noviembre al 31 de marzo, EUR 0.00 por persona, por noche. Este impuesto no se aplica para menores de 12 años.
Impuesto municipal: del 1 de abril al 30 de junio, EUR 2.00 por persona, por noche. Este impuesto no se aplica a menores de 12 años.
Impuesto municipal: del 1 de julio al 31 de agosto, EUR 3.00 por persona, por noche. Este impuesto no se aplica a niños menores de 12 años.
Impuesto municipal: del 1 de septiembre al 31 de octubre, EUR 2.00 por persona, por noche. Este impuesto no se aplica a niños menores de 12 años.
Incluimos todos los cargos que nos proporcionó la propiedad.
Extras opcionales
Traslado desde/hacia el aeropuerto: EUR 100 por vehículo solo ida.
Mascotas: EUR 15 por mascota, por día
Se aceptan animales de servicio sin cargo.
La lista anterior puede estar incompleta. Además, es posible que los impuestos no estén incluidos. Importes sujetos a cambios.
Importante
Puede aplicarse un cargo por cada persona adicional, según la política de la propiedad.
Es posible que se solicite un documento de identidad con foto emitido por las autoridades gubernamentales, y una tarjeta de crédito, débito o depósito en efectivo en el check-in para cubrir cualquier gasto imprevisto.
Las solicitudes especiales no se pueden garantizar. Están sujetas a disponibilidad al momento del check-in y pueden conllevar cargos adicionales.
Esta propiedad acepta tarjetas de crédito y efectivo.
Las transacciones sin dinero en efectivo están disponibles
Las medidas de seguridad de la propiedad incluyen extintor de incendios y botiquín de primeros auxilios
Esta propiedad tiene espacios al aire libre, como balcones, patios y terrazas, que podrían no ser adecuados para niños; en caso de inquietudes, recomendamos que te comuniques con la propiedad antes de tu llegada para confirmar que puedas hospedarte en una habitación que se ajuste a tus necesidades.
Información adicional
Esta propiedad no dispone de ascensor
Todos los huéspedes, incluidos los menores, deberán presentarse para hacer el check-in y mostrar un documento de identidad o pasaporte válidos con foto emitidos por su correspondiente gobierno.
De acuerdo con la normativa nacional, esta propiedad no acepta pagos en efectivo que superen los EUR 5000. Para obtener más información, comunícate con la propiedad utilizando los datos que figuran en la confirmación de la reservación.
La piscina de temporada abre de abril a octubre.
Es necesario reservar con anticipación el servicio de masajes. Las reservaciones se realizan poniéndose en contacto con el hotel antes de la llegada, utilizando la información de contacto que figura en la confirmación de la reservación.
Esta propiedad no acepta niños de 6 años o menos.
Solo se permite el acceso a las habitaciones a los huéspedes registrados en el hotel.
Hay habitaciones comunicadas o conectadas, sujetas a disponibilidad. Es posible solicitarlas directamente a la propiedad, utilizando los datos de contacto que figuran en la confirmación de la reservación.
Categoría de la propiedad
Esta propiedad ha recibido su clasificación oficial por estrellas de the local rating authority.
Preguntas frecuentes
¿Hay piscina en Masseria Bandino & Spa?
Sí, en la propiedad hay una piscina al aire libre de temporada.
¿Cuánto cuesta hospedarse en Masseria Bandino & Spa?
Al 26 jul. 2026, el precio más bajo encontrado por una noche de estadía para dos adultos en Masseria Bandino & Spa el 26 ago. 2026 es de US$ 261, y no incluye impuestos ni cargos. El precio se basa en la tarifa por noche más baja encontrada en las últimas 24 horas para los próximos 30 días. Los precios están sujetos a cambios. Selecciona tus fechas para ver precios más precisos.
¿Masseria Bandino & Spa acepta mascotas?
Sí, se aceptan perros en la propiedad. Se debe pagar un cargo de EUR 15 por mascota por día. Sin cargos por animales de servicio.
¿Cuánto cuesta el estacionamiento en Masseria Bandino & Spa?
El estacionamiento es gratuito en esta propiedad.
¿A qué hora es el check-in en Masseria Bandino & Spa?
Horario de check-in: 15:00-23:00.
¿A qué hora es el check-out en Masseria Bandino & Spa?
Check-out: 10:00.
¿Masseria Bandino & Spa ofrece traslado hacia el aeropuerto?
Sí, hay un servicio de traslado desde/hacia el aeropuerto previa solicitud. Se aplica un cargo de EUR 100 por vehículo.
¿Dónde se encuentra Masseria Bandino & Spa?
En el campo, este hotel con spa se encuentra a 2 km de Torre Pinta y Lago Cava di Bauxite. Playa de los Escalones y Playa Bahía Dell'orte también se encuentran a 3 km.
¿Puedo cancelar mi reservación de manera gratuita y recibir un reembolso total?
Sí, esta propiedad ofrece cancelación gratuita en determinadas tarifas de habitación, ¡porque la flexibilidad es importante! Consulta la política de cancelación de la propiedad en nuestro sitio para obtener más información sobre cualquier excepción o requisito.
Opiniones
Opiniones de Masseria Bandino & Spa
9,2
Magnífico
Todas las opiniones que se muestran provienen de experiencias de huéspedes reales. Solo las personas que han reservado una estadía con nosotros pueden enviar su opinión. Verificamos las opiniones con base en nuestras pautas y las publicamos todas, tanto positivas como negativas.Más informaciónSe abre en una nueva ventana
9,8
Limpieza
8,0
Ubicación
9,2
Personal y atención
9,4
Estado de la propiedad e instalaciones
Evaluación: 10 - Excelente. 24 de 33 opiniones
10 - Excelente
24
Evaluación: 8 - Bueno. 6 de 33 opiniones
8 - Bueno
6
Evaluación: 6 - Aceptable. 2 de 33 opiniones
6 - Aceptable
2
Evaluación: 4 - Mediocre. 0 de 33 opiniones
4 - Mediocre
0
Evaluación: 2 - Terrible. 1 de 33 opiniones
2 - Terrible
1
Opiniones
Opinión verificada
10/10 Excelente
Timothy
25 sept. 2025
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Nice place to stay, very relaxing and comfortable.
Timothy
Se hospedó 2 noches en septiembre de 2025
Opinión verificada
10/10 Excelente
Savino
25 ago. 2025
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones
Tutto perfetto colazione top stanza pulita grande e sempre profumata , personale super gentile consigliatissimo
Savino
Se hospedó 7 noches en agosto de 2025
Opinión verificada
10/10 Excelente
Marc
10 sept. 2025
Le gustó: Limpieza, personal y atención, servicios, estado de la propiedad e instalaciones
Charming farm style property and wonderful people who made our stay personal and saw to our every need. A family run business with farm to table cuisine, knowledgable and friendly staff. Pierpaolo was great to our family. I Highly recommend this country style resort, spa, and restaurant.
Marc
Se hospedó 3 noches en agosto de 2025
Opinión verificada
10/10 Excelente
Elke
14 jul. 2025
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Maravilhosa, tudo um sonho.
Elke
Se hospedó 3 noches en julio de 2025
Opinión verificada
10/10 Excelente
Roger
16 jun. 2025
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Sehr nettes Personal, saubere und praktische Zimmer. Leider hatten wir andere Pläne aber das Essen Schein sehr gut zu sein.
Roger
Se hospedó 2 noches en junio de 2025
Opinión verificada
10/10 Excelente
Adriana
22 abr. 2025
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Very Nice Masseria
Very nice masseria, people very helpful. We went to the spa, very nice, had an excellent massage. Food was very good, breakfast very good
Adriana
Se hospedó 1 noche en abril de 2025
Opinión verificada
10/10 Excelente
Tommaso
26 jun. 2023
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones
The property is beautiful and the staff is impeccable.
Tommaso
Se hospedó 1 noche en junio de 2023
Opinión verificada
10/10 Excelente
Paulo Eduardo
3 may. 2025
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Ótima opção… mas opte por comer no restaurante!!!
Espetacular…. Não deixe de comer no restaurante….. Vale a viagem!!!
Paulo Eduardo
Se hospedó 2 noches en abril de 2025
Opinión verificada
10/10 Excelente
Cindy
5 jul. 2025
Le gustó: Limpieza, servicios, estado de la propiedad e instalaciones
Our stay at Masseria Bandino & Spa was wonderful! The check-in process was quick and the woman checking us in was very helpful. The room was nice and spacious with a great air conditioning. Just outside our room was a little sitting area which was a great place to have our morning coffee. The pool area is beautiful and open to guests 24 hours a day! It was the perfect place to relax after a busy day. We greatly enjoyed our stay!
Cindy
Se hospedó 2 noches en junio de 2025
Opinión verificada
2/10 Terrible
Joshua
8 jun. 2026
Le gustó: Limpieza
No le gustó: Personal y atención
So many things about this property are wonderful. The staff at the restaurant and pool are fantastic. The grounds are lovely. The pool is amazing.
Breakfast is weird, small selection, same every day, and nothing was the right temperature (meat, fruit, etc all warm like it sat out, scrambled eggs always empty or alternatively cold)
The rooms are lovely and characteristic of a masseria. Unfortunately, they are incredibly warm and humid — they do have air conditioners but they are insufficient for the spaces. We were warm, muggy, sweaty, the whole time. I would dread staying there at the height of summer. Shower water pressure was nonexistent, and temperature was very inconsistent — sometimes very cold, then instantly hot, then cold again.
Where the stay fell apart for us: the hotel would not honor our expedia vil €30 spa credit, and tried every excuse under the sun as to why it didn’t apply. They also charge 2 euro per water in the hotel room fridge. Supposedly the price is located in a booklet that includes all of the other advertisements for the masseria (restaurant, spa services, etc) but the mini fridge is otherwise empty. It is the only hotel in italy we stayed in where an empty mini fridge with only water in it charged for the water.
The charge would have been fine if it was clearly posted, and if they hadn’t refused to honor the expedia booking credit.
The shuttle to otranto never ran, and cabs are 25 euro each way. They suggested i drunk drive to dinner elsewher…
Joshua
Se hospedó 5 noches en junio de 2026
Opinión verificada
10/10 Excelente
Anders
29 jul. 2025
Le gustó: Limpieza, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Semester i Otranto
bokat med kort varsel fick vi ett fint rum på bottenplan med lite förgård. Mycket bra och komfortabel säng (king size) All utrymmen välstädade och rent fint. Frukosten mycket bra och stort utbud på allt man kan önska sig. Speciellt vill jag nämna trevlig och tillmötesgående personal som var både kunnig och engagerade i sina arbeten. Till sist två stora plus i fri transport till centrum och laddplats för
elbilar. Vi sparar restaurangbesök och poolbad då vi vill komma tillbaka nästa sommar.
Anders
Se hospedó 2 noches en julio de 2025
Opinión verificada
10/10 Excelente
Matthew
20 jun. 2026
Le gustó: Limpieza, personal y atención, servicios, estado de la propiedad e instalaciones
The facilites were fantastic as were the staff for the entire duration of the stay! Would 100% recommend this place
Matthew
Se hospedó 4 noches en junio de 2026
Opinión verificada
10/10 Excelente
Elisabeth
2 jul. 2021
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
This place was an amazing find. The location, just outside Otranto, made it an excellent tour base, yet was sufficiently far enough away to feel tranquil and peaceful. The facilities were excellent - rooms well decorated- super bathroom - great pool with plenty of sun beds. The restaurant served wonderful food - set menu or a la carte. Breakfast choices were ample and catered for all tastes. Staff were friendly, helpful and professional. Shuttle buses ran to the beach by day and into Otranto in the evening. Well done Masseria Bandino - you worked really hard to make our holiday enjoyable.
Cliente verificado
Se hospedó 7 noches en agosto de 2019
Opinión verificada
10/10 Excelente
Cliente verificado
15 jul. 2019
Le gustó: Limpieza, personal y atención, servicios, estado de la propiedad e instalaciones
Amazing food! Very friendly staff! Great to have the pool and close proximity to Otranto and beaches.
Cliente verificado
Se hospedó 2 noches en julio de 2019
Opinión verificada
10/10 Excelente
Alan
21 sept. 2017
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Complete tranquility
We had perfect accommodation with a little garden with an olive tree and country views. We very much like the ambience of the hotel and it's quiet and calm, location. The food and staff are excellent. We very much enjoyed the long a varied walks we took right through the Reserve down to the sea or through the olive groves and surrounding countryside. Only downside was the bad wi-fi reception.
Alan
Se hospedó 7 noches en septiembre de 2017
Opinión verificada
8/10 Buena
Cliente verificado
13 oct. 2015
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Schöne Anlage
Menü für 25 Euro ist ganz ausgezeichnet und lohnenswert
Cliente verificado
Opinión verificada
10/10 Excelente
Judith
25 sept. 2015
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
If you go to Otranto, stay here!
We stayed here two nights. Last time in Otranto this hotel was full so I was excited to be able to stay here. Everyone very friendly, our room comfortable with excellent lighting and the pool was delightful. Plus we had an excellent meal in the hotel restaurant. Would come back in a heartbeat. Also very easy to find.
Judith
Opinión verificada
8/10 Buena
Paolina
20 jul. 2015
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Deliziosa masseria
Mio marito ed io abbiamo soggiornato con la bimba di 2 anni presso la masseria per 1 settimana. Posto silenzioso e ben curato, personale gentilissimo, cibo di qualità. Location ideale per staccare dalla confusione delle città.
Paolina
Opinión verificada
8/10 Buena
Cliente verificado
21 may. 2015
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Great staff , Amazing food
It was very relaxed. Big room, big bathroom. Very relaxed, nice swimmingpool and a fantastic restaurant with great staff to help you. Loved this placenta.
Cliente verificado
Opinión verificada
6/10 Aceptable
Bruno
29 may. 2013
Le gustó: Limpieza
No le gustó: Personal y atención
Au calme...quoi que !!
Bon établissement dont les chambres pourraient être plus grandes... Le personnel devrait être plus attentif : quand on téléphone à 22H30 à la réception pour dire que la télévision installée à l'extérieur dont le volume est à fond parce que match de foot et qu'il ne se passe rien....!!!!
Bruno
Opinión verificada
6/10 Aceptable
Sandy
22 sept. 2011
Le gustó: Limpieza, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Masseria Bandino disappointing
The pool was well maintained, and the sun loungers reasonably comfortable. The main building - containing bar, reception, lounges etc. - the original farm building - was beautiful. The guest rooms and the dining conservatory were without charm - looked and felt like a motel. The quality of the food we tried varied enormously: buffet breakfast was very good quality, but dinners were a bit hit and miss - we worked out the best things to go for were the simplest - the chef really didn't know how to cook the more pretentious dishes on the menu, whereas simply grilled fish was delicious. The Masseria really didn't live up to expectations raised by its advertising, but the most disappointing thing was the attitude of the manager: his staff did their very best whenever we asked for anything, but he was just an Italian Basil Fawlty - totally stressed out , rushing around ineffectually, shouting at his staff and never a smile for a customer. Bizarre! Gave us no reason whatsoever to go back, or recommend this place to any friends.
Sandy
Opinión verificada
10/10 Excelente
Nick
1 oct. 2025
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Nick
Se hospedó 3 noches en septiembre de 2025
Opinión verificada
10/10 Excelente
Georges
31 ago. 2025
Georges
Se hospedó 2 noches en agosto de 2025
Opinión verificada
10/10 Excelente
Luiz Henrique
10 jun. 2024
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación