House with fenced garden,private pool,air conditioning 35km from Siena & Arezzo

La propiedad está situada en lo alto de una colina, con unas vistas preciosas, a solo 2 km del pequeño y encantador pueblo de Rigomagno, entre Siena y Arezzo (ambas ciudades están a unos 35 km). Es un lugar muy tranquilo, ideal para unas vacaciones relajantes y para visitar la Toscana y Umbría. Hay muchas ciudades preciosas y pueblos con encanto a los que puedes llegar en entre 30 y 50 minutos en coche (Siena, Arezzo, Montepulciano, Montalcino, la Val d’Orcia… y muchos más). A Florencia se llega en 1 hora en coche, y al lago Trasimeno, en 25 minutos. La propiedad cuenta con un amplio jardín de unos 8.000 m² (totalmente vallado) con una piscina privada de agua salada (13,5 por 5,5 metros, con escalera romana). Los tres primeros peldaños de la escalera de la piscina te permiten tomar el sol o dejar que los niños pequeños jueguen en la parte menos profunda. Toda la propiedad es para uso privado y exclusivo del inquilino (NO se comparte con otros turistas ni con el propietario). Hay dos terrazas junto a la casa. La del lado este está equipada con mesa y sillas para comer al aire libre; para cocinar, también tienes a tu disposición un horno de piedra y una barbacoa. La terraza del lado oeste cuenta con muebles de jardín Unopiù muy cómodos y es muy apreciada por todos los huéspedes. Además, hay 4 hamacas en el jardín. La casa tiene capacidad para un máximo de 8 personas (+bebés). Hay 4 dormitorios (todos con aire acondicionado Daikin) y 4 baños. Hay un dormitorio en la planta baja y tres en la primera planta. Los tres dormitorios de la planta superior cuentan todos con: cama de matrimonio, aire acondicionado y baño propio con aseo y ducha. En la planta baja hay una terraza acristalada con aire acondicionado y grandes ventanales para disfrutar de las vistas al jardín, algo que se aprecia especialmente en primavera y otoño. Desde la terraza acristalada puedes acceder al dormitorio de la planta baja y a la cocina. La planta baja cuenta con un baño con inodoro y bañera. El dormitorio de la planta baja tiene aire acondicionado. La vivienda está equipada con todos los electrodomésticos más habituales: lavadora, lavavajillas, nevera/congelador, televisión y televisión por satélite, horno y microondas, equipo de música/reproductor de CD, reproductor de DVD, cafetera americana y aire acondicionado en los tres dormitorios de la planta superior. ¡Conexión a Internet Wi-Fi de alta velocidad para streaming y smart-TV! Cuna y trona disponibles bajo petición. Desde la casa, en solo 15 minutos en coche llegas a la autopista Roma-Florencia y en solo 10 minutos a la autovía Siena-Perugia. Hay una estación de tren en Sinalunga; el tren te lleva en unas 2 horas a Roma y a Florencia. Hay tiendas en la localidad de Lucignano (a 7 km de la casa). Lucignano, a 414 metros sobre el nivel del mar, es un pequeño pueblo que constituye uno de los ejemplos más extraordinarios de urbanismo medieval por su sistema de anillos elípticos, que se ha conservado intacto a lo largo de los siglos. Hay entre 6 y 8 restaurantes diferentes en el centro histórico del pueblo. El restaurante más cercano está a 3 km de la casa: el «Ristorante Pizzeria Scroccazucche». Hay un par de grandes supermercados cerca de Sinalunga, a 11 km del alojamiento. El de la COOP, en el centro comercial «I Gelsi», a veces también abre los domingos. Hay un gran centro comercial y outlet a 15 km, cerca de la salida de la autopista (Outlet Village Valdichiana). Hay un campo de golf de 9 hoyos (par 34) a 12 km, cerca de Bettolle.

CASA (toda para tu uso privado):
SUPERFICIE: 120 metros
Planta baja: cocina, terraza cubierta (comedor/salón), dormitorio con aire acondicionado y cama de matrimonio, baño (WC/bañera)
Primera planta: 3 dormitorios dobles (todos con aire acondicionado y baño propio con ducha y aseo)

INSTALACIONES EXTERIORES (todas para tu uso privado):
Jardín totalmente vallado de 8000 m²
Jardín privado y plazas de aparcamiento
Sillas de jardín, tumbonas y cenadores
Terraza con sillas y mesa para comer al aire libre
Terraza con sofás de exterior Unopiù
Piscina privada de agua salada de 13,5 m x 5,5 m, profundidad: 1,6 m.
Barbacoa
Mobiliario de exterior de Unopiù (sofás)

Toda la propiedad es para tu uso privado (la casa, el jardín y la piscina no se comparten con nadie más).
La piscina está abierta desde principios de mayo hasta mediados de octubre.
En esta propiedad NO es necesario que todos los huéspedes lleguen a la vez.

Los precios del alquiler incluyen:
-Consumo de agua, gas, electricidad y aire acondicionado (calor/frío)
-Cambio semanal de sábanas y toallas de baño
-Leña
-Conexión a Internet por wifi

Gastos adicionales que hay que pagar in situ:
-Limpieza final: 160 euros (+30 si hay mascotas)
-La calefacción (gas) se cobra según el consumo (de noviembre a marzo)