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Apart-hotel

Memoir Warehouse District

Propiedad de 4.0 estrellas
Hotel de estilo victoriano con bares y sala de fitness abierta las 24 horas

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Exterior
Una piscina al aire libre, sombrillas, sillones reclinables de piscina
Terraza o patio
2 bares, bar en la azotea
Terraza en la azotea

Servicios principales

  • Piscina
  • Gimnasio
  • Bar
  • Desayuno disponible
  • Acepta mascotas
  • Recepción 24h
El precio actual es de AR$ 190.770
AR$ 253.967 en total
impuestos y cargos incluidos
5 ago. - 6 ago.

Opciones de habitación

Filtros disponibles para las habitaciones
Mostrando 7 de 7 habitaciones

Ver todas las fotos de Suite estándar

1 habitación, ropa de cama de alta calidad, cubrecamas y escritorio

Suite estándar

Aspectos destacados

Aire acondicionado con control
Cocina
Refrigerador
Lavavajillas
Smart TV
Lavadora y secadora
Habitaciones
Ropa de cama de alta calidad
  • 58 m²
  • Capacidad para 2
  • 1 cama Queen size

Ver todas las fotos de Estudio superior

1 habitación, ropa de cama de alta calidad, cubrecamas y escritorio

Estudio superior

Aspectos destacados

Aire acondicionado con control
Cocina
Refrigerador
Lavavajillas
Smart TV
Lavadora y secadora
Edredón de plumas
Cortinas blackout
  • 51 m²
  • Capacidad para 2
  • 1 cama Queen size

Ver todas las fotos de Suite estándar, bañera para personas con discapacidad, para no fumadores

1 habitación, ropa de cama de alta calidad, cubrecamas y escritorio

Suite estándar, bañera para personas con discapacidad, para no fumadores

Aspectos destacados

Aire acondicionado con control
Cocina
Refrigerador
Lavavajillas
Smart TV
Lavadora y secadora
Habitaciones
Ropa de cama de alta calidad
  • Capacidad para 2
  • 1 cama Queen size

Ver todas las fotos de Suite Premier

1 habitación, ropa de cama de alta calidad, cubrecamas y escritorio

Suite Premier

Aspectos destacados

Aire acondicionado con control
Cocina
Refrigerador
Lavavajillas
Smart TV
Lavadora y secadora
Habitaciones
Ropa de cama de alta calidad
  • Capacidad para 4
  • 2 camas Queen size

Ver todas las fotos de Estudio Deluxe

Terraza o patio

Estudio Deluxe

Aspectos destacados

Balcón o patio
Aire acondicionado con control
Cocina
Refrigerador
Lavavajillas
Smart TV
Lavadora y secadora
Edredón de plumas
  • 44 m²
  • Capacidad para 2
  • 1 cama Queen size

Ver todas las fotos de Estudio superior

1 habitación, ropa de cama de alta calidad, cubrecamas y escritorio

Estudio superior

Aspectos destacados

Aire acondicionado con control
Cocina
Refrigerador
Lavavajillas
Smart TV
Lavadora y secadora
Edredón de plumas
Cortinas blackout
  • 44 m²
  • Capacidad para 2
  • 1 cama Queen size

Ver todas las fotos de Suite Deluxe

1 habitación, ropa de cama de alta calidad, cubrecamas y escritorio

Suite Deluxe

Aspectos destacados

Balcón o patio
Aire acondicionado con control
Cocina
Refrigerador
Lavavajillas
Smart TV
Lavadora y secadora
Habitaciones
  • 58 m²
  • Capacidad para 2
  • 1 cama Queen size

También puede gustarte

Anuncio
Exterior

Comfort Inn & Suites At Copeland Tower

Metairie
  • Desayuno incluido
  • Estacionamiento incluido
  • Wifi gratis
  • Aire acondicionado
8.8 de 10, Excelente, 1.015 opiniones
El precio actual es de AR$ 140.388
AR$ 161.096 en total
impuestos y cargos incluidos
7 ago. - 8 ago.
Comfort Inn & Suites At Copeland Tower
Mod logo
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Información de la zona

Mapa
808 Constance Street, New Orleans, LA, 70130

Puntos de interés

  • Centro de convenciones Ernest N. Morial - 6 min a pie - 0.6 km
  • Museo Nacional de la Segunda Guerra Mundial - 7 min a pie - 0.6 km
  • Casino Harrah's New Orleans - 10 min a pie - 0.9 km
  • Canal Street - 10 min a pie - 0.9 km
  • Bourbon Street - 13 min a pie - 1.1 km

Opciones de transporte

  • Estación de tren New Orleans Union Passenger Terminal: 14 minutos a pie
  • St. Charles at Julia Stop: 5 minutos a pie
  • A. Internacional Louis Armstrong New Orleans (MSY): 26 minutos en auto

Restaurantes

  • ‪Cochon Restaurant - ‬5 min a pie
  • ‪Pêche Seafood Grill - ‬1 min a pie
  • ‪Cochon - ‬5 min a pie
  • ‪Meril - ‬4 min a pie
  • ‪Lucy's Retired Surfers Bar & Restaurant - ‬4 min a pie

Acerca de esta propiedad

Memoir Warehouse District

Este hotel de 4 estrellas cerca de Centro de convenciones Ernest N. Morial
Memoir Warehouse District se encuentra a unos pocos minutos a pie de Museo Nacional de la Segunda Guerra Mundial y de Caesars New Orleans Casino, y cuenta con un bar junto a la piscina, una terraza en la azotea y una cafetería. Disfruta de un delicioso platillo en Common House, el restaurante que se encuentra en las instalaciones. En la sala de fitness abierta las 24 horas, tendrás acceso a clases de aeróbic. Además, la propiedad cuenta con un área de entretenimiento al aire libre y 2 bares. Los huéspedes podrán mantenerse conectados con wifi gratis en la habitación.
También se incluyen los siguientes beneficios:
  • Una piscina al aire libre con sillones reclinables de piscina y sombrillas
  • Desayuno a la carta con cargo, resguardo para bicicletas y servicios de concierge
  • Juegos, resguardo de equipaje y recepción disponible las 24 horas
  • Un ascensor, áreas para no fumadores y muebles de exterior
Características de las habitaciones
En Memoir Warehouse District, todas las habitaciones proporcionan comodidades como ropa de cama de alta calidad y espacios para trabajar con laptops. Además, brindan servicios como wifi gratis y sillas de escritorio.
También se incluyen los siguientes servicios adicionales:
  • Calefacción y ventiladores de techo
  • Baños con bañeras o duchas y artículos de tocador gratuitos
  • Smart TV con canales de televisión digitales
  • Armarios o vestidores, bombillas LED y cocinas

Idiomas

Inglés

Propiedades similares

Se sirven desayunos, almuerzos y cenas

Virgin Hotels New Orleans

  • Piscina
  • Acepta mascotas
  • Wifi gratis
  • Restaurante
9.4 de 10, Excepcional, 1.377 opiniones
El precio actual es de AR$ 218.937
AR$ 297.245 en total
impuestos y cargos incluidos
4 ago. - 5 ago.
Virgin Hotels New Orleans

Servicios en la propiedad

Internet

  • Wifi gratis en todas las habitaciones
  • Wifi gratis disponible en algunas zonas comunes

Aparcamiento y servicios de transporte

  • Aparcamiento 24 horas fuera de las instalaciones (15 USD por día)

Comida y bebida

  • Desayuno a la carta disponible de lunes a viernes de 08:00 a 11:00 por un recargo; 20 USD por persona
  • 2 bares o lounges
  • Un bar junto a la piscina
  • Un restaurante
  • Una cafetería

Restaurantes en las instalaciones

  • Common House
  • Pool Bar
  • Social Hall Bar

Actividades

  • Almacén para bicicletas
  • Cata de vinos
  • Clases de gimnasia
  • Gimnasio 24 horas
  • Juegos
  • Piscina al aire libre

Para familias

  • Cocina en la habitación
  • Frigorífico en la habitación
  • Lavadora/secadora en la habitación
  • Microondas en la habitación
  • Piscina al aire libre
  • Piscina cercada

Comodidades

  • Consigna de equipaje
  • Recepción abierta las 24 horas

Servicios para los huéspedes

  • Cambio de sábanas (previa solicitud)
  • Cambio de toallas (previa solicitud)
  • Servicio de limpieza (semanal)
  • Servicios de conserjería

Exterior

  • Mobiliario exterior
  • Sombrillas de piscina
  • Terraza en la azotea
  • Tumbonas de piscina
  • Zona de entretenimiento al aire libre

Accesibilidad

  • Si tienes algún requisito de accesibilidad en particular, ponte en contacto con el alojamiento con la información que aparece en la confirmación que recibiste al reservar.
  • Accesible en silla de ruedas (puede tener limitaciones)
  • Alarmas visuales en los pasillos
  • Alfombras en las zonas comunes
  • Ascensor (puerta con 91 cm de ancho)
  • Barandillas en las escaleras (a 76 cm de altura)
  • Conserjería accesible en silla de ruedas
  • Elevador de acceso a la piscina disponible
  • Gimnasio accesible en silla de ruedas
  • Piscina accesible en silla de ruedas
  • Rampa en la entrada principal
  • Recepción accesible en silla de ruedas (a 86 cm de altura)
  • Restaurante accesible en silla de ruedas
  • Salón accesible en silla de ruedas
  • Suelo de acabado liso en las zonas comunes
  • Vía accesible en silla de ruedas
  • Vía hasta el ascensor accesible en silla de ruedas

Más

  • 1 edificio
  • 5 pisos
  • Al menos un 80 % de la iluminación procede de LED
  • Al menos un 80 % de los alimentos es de producción local
  • Alojamiento libre de humo
  • Arquitectura victoriana
  • Construido en 2024
  • Muestras de artistas locales
  • Sala de estar compartida
  • Visitas guiadas y actividades de empresas locales

Servicios de la habitación

Dormitorio

  • Cortinas oscuras
  • Edredón de plumas
  • Ropa de cama de alta calidad

Baño

  • Bañera o ducha
  • Baño privado
  • Champú
  • Jabón
  • Papel higiénico
  • Productos de higiene personal gratis
  • Secador de pelo
  • Toallas

Entretenimiento

  • Smart TV con canales digitales

Comida y bebida

  • Artículos de limpieza
  • Cocina
  • Congelador
  • Frigorífico
  • Hervidor eléctrico
  • Horno
  • Lavavajillas
  • Máquina de café expreso
  • Máquina de hielo
  • Microondas
  • Papel de cocina
  • Placa de cocina
  • Vajilla y utensilios de cocina

Más

  • Aire acondicionado regulable
  • Calefacción regulable
  • Detergente para lavadora
  • Escritorio
  • Espacio para trabajar con ordenador portátil
  • Iluminación LED
  • Lavadora/secadora
  • Mosquiteras
  • Silla de despacho
  • Ventilador de techo

Políticas

Check-in

Horario de check-in: de 16:00 a 02:00
Check-in anticipado sujeto a disponibilidad
Cargo por check-in anticipado: USD 50.00
Edad mínima para hacer el check-in: 21 años

Check-out

Check-out antes de la(s) 11:00
Check-out sin contacto
Check-out después de hora sujeto a disponibilidad
Cargo por check-out después de hora: USD 50.00

Instrucciones especiales para el check-in

Los huéspedes que lleguen fuera del horario establecido recibirán un correo electrónico con las instrucciones para hacer el check-in y las instrucciones para acceder a la llave. El personal de recepción recibirá a los huéspedes cuando lleguen a la propiedad.
Se te pedirá que proporciones a la propiedad una copia de tu documento de identificación con foto emitido por el gobierno después de la reservación.

Métodos de ingreso

Personal de recepción y retiro de llaves

Mascotas

Se aceptan mascotas por un cargo extra de USD 75.00 por hospedaje, por estadía
Se aceptan animales de servicio (sin cargo)
Se aceptan perros únicamente
2 como máximo (hasta 34 kg por mascota)
Las mascotas no pueden quedarse solas

Niños y camas adicionales

Los niños son bienvenidos.
No hay camas plegables disponibles.
No hay cunas disponibles.

Tipos de pago de la propiedad

Información importante

Cargos

Se te solicitará que pagues los siguientes cargos en la propiedad, que podrían incluir los impuestos aplicables:

  • Cargo del resort: USD 23.40 por hospedaje, por noche.
El cargo de la propiedad incluye:
  • Otros servicios incluidos
  • Uso de la sala de fitness
  • Botella de agua en la habitación
  • Acceso a instalaciones en una propiedad asociada
  • Uso de la piscina

Incluimos todos los cargos que nos proporcionó la propiedad.

Extras opcionales

  • Cargo por desayuno a la carta: USD 20 por persona (precio aproximado).
  • Cargo por estacionamiento en los alrededores: USD 15 por día. A 61 metros, abierto las 24 horas.
  • Mascotas: USD 75.00 por hospedaje, por estadía
  • Se aceptan animales de servicio sin cargo.
  • Cargo por check-in anticipado: USD 50.00, sujeto a disponibilidad.
  • Cargo por check-out después de hora: USD 50.00, sujeto a disponibilidad.

La lista anterior puede estar incompleta. Además, es posible que los impuestos no estén incluidos. Importes sujetos a cambios.

Importante

Puede aplicarse un cargo por cada persona adicional, según la política de la propiedad.
Es posible que se solicite un documento de identidad con foto emitido por las autoridades gubernamentales y una tarjeta de crédito en el check-in para cubrir cualquier gasto imprevisto.
Las solicitudes especiales no se pueden garantizar. Están sujetas a disponibilidad al momento del check-in y pueden conllevar cargos adicionales.
Esta propiedad acepta tarjetas de crédito y tarjetas de débito; no se acepta efectivo.
Las transacciones sin dinero en efectivo están disponibles
Se aceptan alquileres a largo plazo.
Las medidas de seguridad de la propiedad incluyen detector de monóxido de carbono, extintor de incendios, detector de humo, sistema de seguridad, botiquín de primeros auxilios y luces al exterior

Información adicional

El acceso a la piscina está disponible de 08:00 a 22:00.

Preguntas frecuentes

¿Hay piscina en Memoir Warehouse District?

Sí, en la propiedad hay una piscina al aire libre. Se puede acceder de 08:00 a 22:00.

¿Cuánto cuesta hospedarse en Memoir Warehouse District?

Al 29 jul. 2025, el precio más bajo encontrado por una noche de estadía para dos adultos en Memoir Warehouse District el 5 ago. 2025 es de AR$ 190.769,51, y no incluye impuestos ni cargos. El precio se basa en la tarifa por noche más baja encontrada en las últimas 24 horas para los próximos 30 días. Los precios están sujetos a cambios. Selecciona tus fechas para ver precios más precisos.

¿Memoir Warehouse District acepta mascotas?

Sí, esta propiedad acepta perros (límite de 2) con un peso máximo de 34 kg por animal. Se debe pagar un cargo de USD 75.00 por hospedaje por estadía. Sin cargos por animales de servicio.

¿A qué hora es el check-in en Memoir Warehouse District?

Horario de check-in: 16:00-02:00. Es posible hacer el check-in antes de hora por USD 50.00, sujeto a disponibilidad.

¿A qué hora es el check-out en Memoir Warehouse District?

Check-out: 11:00. Es posible hacer el check-out después de hora por USD 50.00, sujeto a disponibilidad.

¿Dónde se encuentra Memoir Warehouse District?

En Distrito Warehouse, este hotel se encuentra a 10 minutos a pie de Confederate Memorial Hall Museum (museo), Museo Nacional de la Segunda Guerra Mundial y Magazine Street. Centro de convenciones Ernest N. Morial y Caesars New Orleans Casino también se encuentran a 15 minutos. St. Charles at Julia Stop está a solo 5 minutos caminando, y Saint Charles at Saint Joseph Stop se encuentra a 6 minutos a pie.

Opiniones de Memoir Warehouse District

Opiniones

9,6

Excepcional

Evaluación: 10 - Excelente. 129 de 157 opiniones
Evaluación: 8 - Bueno. 23 de 157 opiniones
Evaluación: 6 - Aceptable. 4 de 157 opiniones
Evaluación: 4 - Mediocre. 0 de 157 opiniones
Evaluación: 2 - Terrible. 1 de 157 opiniones

9,6/10

Limpieza

9,4/10

Servicios

9,6/10

Estado de la propiedad e instalaciones

9,0/10

Cuidado del medio ambiente

Opiniones

6/10 Aceptable

MELINA, HUIXQUILUCAN

Viajó con su familia
Cuando había alguien en recepción eran muy amables y serviciales pero creo que solo los vimos 2 momentos en toda la estadía. Para haber pagado 800 dólares la noche y no tener un servicio de hotel sino de airbnb no me parece ni justo ni que valga la pena. Totalmente sobrevalorado. Jamás fueron a limpiarnos la habitación y eso que les escribí que por favor fueran a limpiar y tender camas. Esperaba algo más por el precio que pagué.
Se hospedó 3 noches en octubre de 2024

6/10 Aceptable

Dana

Viajó en grupo
Le gustó: Estado de la propiedad e instalaciones
No le gustó: Limpieza
The property itself was gorgeous. But our room was not very clean. I had a friend w me and didn’t want to complain. But a dirty robe wadded up in the closet . Sticky drink rings on the furniture surfaces. A black sock underneath the beautiful chase sofa, tissues crumpled beside the tv stand. There was not any laundry detergent inside the room. The shower had mold and hair in the bottom. The toilet was very loose when you sat down on it . The TV not being in the bedroom was an inconvenience. I feel like minimal cleaning is done. Late night staff was nice. Others were on phones and didn’t acknowledge when you came inside & were not engaged at all. Only had 1 room key. I probably won’t stay there again, so many other better options . Should have rebooked the Ponchartrain Hotel .
Se hospedó 3 noches en julio de 2025

10/10 Excelente

Katie

Viajó con su pareja
Le gustó: Limpieza, servicios, estado de la propiedad e instalaciones
Se hospedó 5 noches en junio de 2025

10/10 Excelente

Kathleen

Le gustó: Limpieza, estado de la propiedad e instalaciones
This was hands down the best hotel I’ve ever stayed at in New Orleans. Everything from the check in to the beds to the gorgeous rooftop pool and funky bars…. It was all wonderful. And to top it off? One of the nicest most welcoming staff I’ve ever met. Memoir will be my official go to stay anytime I’m back in Nola! Thank you so much for the wonderful experience and keep doing everything yall are doing because it’s incredible!
Se hospedó 3 noches en julio de 2025

10/10 Excelente

Melissa

Viajó con su pareja
Le gustó: Limpieza, servicios, estado de la propiedad e instalaciones
Perfect central location to experience all of Nee Orleans. Easy walk to transportation, yet away from all the busyness.
Se hospedó 4 noches en julio de 2025

2/10 Terrible

Melissa

Se hospedó 2 noches en julio de 2025

10/10 Excelente

Daisha

Le gustó: Limpieza, servicios, estado de la propiedad e instalaciones
I love staying at the Memoir. Rooms are clean, property is quiet, and the best restaurants are within walking distance. The area feels (and was) safe. I just wish I could earn pts there :(.
Se hospedó 1 noche en junio de 2025

10/10 Excelente

Brian

Le gustó: Limpieza, servicios, estado de la propiedad e instalaciones
Beautiful location,and property was perfect.Tre and Brandon were super helpful.

10/10 Excelente

Raya

Le gustó: Limpieza, servicios, estado de la propiedad e instalaciones
The Memoir is my absolute favorite hotel in this city hands down! I can’t describe how lovely this hotel is from the staff to the rooms to the fabulous rooftop pool. Every detail of this hotel is perfect. The decor in the lobby up to the rooftop bar. I adore this hotel and actually looking into becoming a resident. I also want to mention that the food at the bar is 10/10! Please get the burger and fries!!! It was the best burger I’ve ever had (no kidding)! I will most definitely stay here again before moving here!!
Se hospedó 2 noches en marzo de 2025

10/10 Excelente

Edwina

Viajó en grupo
Le gustó: Limpieza, servicios, estado de la propiedad e instalaciones
I really loved returning to Memoir during the days of my busy week in New Orleans. It was a wonderful place to hang out, to enjoy a morning coffee, an evening swim or a chat on the balcony. The staff make it especially warm, big ups to Tre, Lilliana and Gavin. They made sure we knew about events and places to go and eat. I'll be back for sure.
Se hospedó 6 noches en junio de 2025

10/10 Excelente

Claudia

Viajó con su familia
Le gustó: Limpieza, servicios, estado de la propiedad e instalaciones
Beautiful hotel .
Se hospedó 3 noches en junio de 2025

10/10 Excelente

Sabina

Le gustó: Limpieza, servicios, estado de la propiedad e instalaciones
Se hospedó 3 noches en junio de 2025

10/10 Excelente

Tracy, Philadelphia

Le gustó: Limpieza, servicios, estado de la propiedad e instalaciones
Se hospedó 3 noches en junio de 2025

10/10 Excelente

Nikki

Se hospedó 2 noches en junio de 2025

10/10 Excelente

Courtney

Viajó con su familia y niños pequeños
Le gustó: Limpieza
Clean, friendly staff, great location
Se hospedó 2 noches en junio de 2025

10/10 Excelente

Christina

Viajó con su pareja
Le gustó: Limpieza, estado de la propiedad e instalaciones
We have never been to New Orleans and I was nervous about choosing a place to stay-my husband asked why I chose this particular place- it checked all of the boxes- parking was easy and affordable, it was a more quiet area, there were restaurants with in walking distance and transportation, and a rooftop pool! When we got to our room it was quite lovely- it was clean, charming with modern conveniences like a kitchen (just like in the pictures), a full size washer and dryer - which came in very handy, it was very comfortable- with ample closet space. We downloaded the Jazzy pass for the trolleys- they do take a little planning- we even took the bus once-and walking was just as easy- it really is about a 15-20 minute walk depending on where you are going and we aways felt safe no matter what time we were headed back. We did not get to the roof top pool very much-but the view at night is lovely- the bar was not open when we got there and the only disappointment was the pool was closed on Saturday morning- there was no sign or communication - I thought someone forgot to open the door but I was told it wasn't opening until the restaurant opened- not sure why as the restaurant is totally separate. We did not eat there or drink at the bar so I cannot speak to that- Oh- and the gym is huge! We would definitely stay here again -
Se hospedó 6 noches en mayo de 2025

10/10 Excelente

Ty

Viajó con su pareja
Le gustó: Limpieza, servicios, estado de la propiedad e instalaciones
Loved the rooftop pool and the rooms were well designed and clean!
Se hospedó 3 noches en mayo de 2025

10/10 Excelente

Lynda

Le gustó: Limpieza, servicios, estado de la propiedad e instalaciones
Loved the decor and ambiance! I had a studio room and it had plenty of space. The insuite washer/dryer combo was a nice perk. Excellent location in the warehouse/arts district! Super friendly 24/7 staff!!
Se hospedó 4 noches en mayo de 2025

10/10 Excelente

Pengfei

Se hospedó 3 noches en mayo de 2025

8/10 Bueno

david

Le gustó: Limpieza, estado de la propiedad e instalaciones
I loved staying in the arts district. The property had a lot of positives. The negative was communication . Finding the parking lot was confusing . Having to go out every day & reset parking was annoying. Not understanding where to check in .. how to get to the bar., and the tv ?? Simple things that could have easily been addressed on check in..
Se hospedó 3 noches en mayo de 2025

8/10 Bueno

Reihaneh

Viajó con su pareja
Le gustó: Limpieza, servicios, estado de la propiedad e instalaciones
Very lovely stay! Everything was perfect! I wish the property answered my email requests though, asking for trash removal, because I was not sure how to handle the trash for the long stay.
Se hospedó 5 noches en mayo de 2025

10/10 Excelente

Dr. Rafael

Viajó por negocios
Le gustó: Limpieza, servicios, estado de la propiedad e instalaciones
Excellent central location. Very walkable to conv ctr, anc close to come excellent restaurants. Gym is exceptional. Many rooms are studio condos, which is a real plus for prep of meals and laundry
Se hospedó 4 noches en mayo de 2025

10/10 Excelente

Brianna

Viajó con su pareja
Le gustó: Limpieza, servicios, estado de la propiedad e instalaciones
Super easy check in and check out. Very kind staff. Nice rooms. Would definitely stay here again!
Se hospedó 2 noches en mayo de 2025

10/10 Excelente

Brittany

Viajó con su pareja
Le gustó: Limpieza, servicios, estado de la propiedad e instalaciones
The aesthetic of the property and the overall vibe was amazing! Our room was beautiful and very clean. The staff were friendly and kind. We will definitely be staying again. Thanks this property will be our lodging of choice when we visit New Orleans.
Se hospedó 3 noches en mayo de 2025

8/10 Bueno

Michael

Le gustó: Limpieza, estado de la propiedad e instalaciones
Restaurant options nearby are fantastic, close to the convention center, and the rooftop pool is amazing.
Se hospedó 2 noches en mayo de 2025