Resort Costa Morroni se encuentra en las afueras y cerca de una estación de tren, en Levanto. La belleza natural del área puede apreciarse en Playa de Monterosso y Área marina protegida de Cinque Terre. También vale la pena conocer Enoteca la Civilta del Bere e Altro y Museo Naval. Las actividades como kayak y buceo ofrecen una gran oportunidad de disfrutar del agua y, si buscas un poco de adrenalina, puedes hacer bici de montaña y caminatas o ciclismo en senderos en los alrededores. Visitar nuestra guía de viaje de Levanto
Località Palazzetto, Piè di fontona, Levanto, SP, 19015
Puntos de interés
Playa de Levanto
5 min en auto - 2.5 km
Playa de Monterosso
8 min en auto - 6.3 km
Playa de Vernazza
12 min en auto - 9.5 km
Iglesia de San Andrés
5 min en auto - 2.5 km
Marina/club náutico de Levanto
6 min en auto - 2.9 km
Opciones de transporte
Estación de tren de Levanto: 5 minutos en auto
Restaurantes
Bar Levanto
2 min en auto
Tre Archi
5 min en auto
Pizzeria Due Lune
3 min en auto
La Picea
4 min en auto
Osteria Tumelin
4 min en auto
Acerca de esta propiedad
Resort Costa Morroni
Este apart-hotel para no fumadores dispone de una piscina al aire libre, un bar y un snack bar. Además, la propiedad dispone de una terraza en la azotea, una cafetería y una lavandería. Cada departamento dispone de televisión de pantalla plana con canales de televisión vía satélite, además de cocina con refrigerador, horno y placa de cocina. Para tu comodidad, tendrás ropa de cama de alta calidad y cubrecama a tu disposición, así como balcón y servicio a la habitación. Se incluye un servicio de limpieza con previa solicitud.
Resort Costa Morroni tiene 11 opciones de hospedaje con aire acondicionado, caja de seguridad y cafetera/tetera. Las habitaciones disponen de balcón. Las camas están equipadas con cubrecama y ropa de cama de alta calidad. En este apart-hotel de 4,5 estrellas, las unidades incluyen cocina o kitchenette con un refrigerador con freezer, placa de cocina y utensilios de cocina. Los baños están equipados con ducha, bidet, artículos de tocador gratuitos y secador de pelo.
Televisión de pantalla plana con canales vía satélite. Los servicios para las personas que viajan por negocios incluyen escritorios y teléfono. Se proporciona servicio de limpieza previa solicitud.
Las opciones de recreación y esparcimiento en este apart-hotel incluyen una piscina al aire libre.
Se pueden practicar las siguientes actividades de recreación y esparcimiento en las instalaciones o cerca de la propiedad (es posible que se aplique un cargo).
Servicio de transporte al aeropuerto (ida y vuelta) 24 horas previa solicitud por un recargo
Se recomienda coche
Aparcamiento limitado en las instalaciones
Las instalaciones cuentan con aparcamiento accesible en silla de ruedas
Para familias
Cuna: 10 EUR por noche
Parque infantil
Cocina
Cafetera y tetera
Cocina básica
Frigorífico/congelador tamaño estándar
Hervidor eléctrico
Horno
Placa de cocina
Vajilla y utensilios de cocina
Restaurante
Bar-cafetería
Servicio de habitaciones limitado
Un bar o lounge
Una cafetería
Dormitorios
Cama supletoria: 30 EUR por día
Edredón de plumas
Futón suplementario (de pago)
Ropa de cama de alta calidad
Baño
1 baño privado
Bidé
Ducha
Productos de higiene personal gratis
Se proporcionan toallas
Secador de pelo
Entretenimiento
Televisión de pantalla plana con canales por satélite
Zonas al aire libre
Área de pícnic
Balcón
Jardín
Parrilla de barbacoa
Terraza en la azotea
Servicios de lavandería
Lavandería
Espacios de trabajo
Escritorio
Salas de reuniones
Confort
Aire acondicionado
Calefacción
Mascotas
Se aceptan mascotas
Solo se admiten perros y gatos
Hasta 30 kg por mascota
Tarifa: EUR 10 por mascota por día
No se aplican cargos por animales de servicio
Se admiten mascotas en determinadas habitaciones
Características especiales/accesibilidad
Si tienes algún requisito de accesibilidad en particular, ponte en contacto con el alojamiento con la información que aparece en la confirmación que recibiste al reservar.
10 plazas de aparcamiento accesibles
Acceso en silla de ruedas (puede tener limitaciones)
Aparcamiento con acceso en silla de ruedas
Baño público con acceso en silla de ruedas
Recepción con acceso en silla de ruedas
Sin ascensor
Alojamiento libre de humo
Servicios e instalaciones
Caja fuerte
Caja fuerte en recepción
Recepción abierta con horario limitado
Servicio de celebración de bodas
Servicio de limpieza a petición
Teléfono
Aspectos destacados de la ubicación
Cerca de una estación de tren
En las afueras
En una zona rural
Actividades
Alquiler de scooters o ciclomotores en las inmediaciones
Ciclismo de montaña en las inmediaciones
Esnórquel en las inmediaciones
Kayak en las inmediaciones
Paravelismo en las inmediaciones
Parque temático en las inmediaciones
Rafting en las inmediaciones
Rutas de senderismo/ciclismo en las inmediaciones
Submarinismo en las inmediaciones
Vela en las inmediaciones
Visitas en barco en las inmediaciones
Windsurf en las inmediaciones
Medidas de seguridad
No se ha indicado si hay detector de monóxido de carbono (el propietario no ha indicado si hay un detector de monóxido de carbono en el alojamiento; te recomendamos traer un detector portátil)
No se ha indicado si hay detector de humo (el propietario no ha indicado si hay un detector de humo en el alojamiento)
Extintor
General
1 piso
11 edificios
11 unidades
Construcción: 2011
Jardín
Salón de banquetes
Servicio de limpieza (previa solicitud)
Políticas
Check-in
Horario de check-in: de 15:00 a 19:00
Check-in exprés
Edad mínima para hacer el check-in: 18 años
Check-out
Check-out antes de la(s) 10:00
Check-out exprés
Instrucciones especiales para el check-in
Esta propiedad cuenta con servicios de traslado desde el aeropuerto que pueden incluir cargos adicionales. Los huéspedes deberán proporcionar a la propiedad los datos de su llegada antes de emprender el viaje utilizando la información de contacto que figura en la confirmación de la reservación.
La recepción está abierta todos los días, de 08:30 a 18:30.
Los huéspedes deben contactar al hospedaje con anticipación para recibir las instrucciones sobre el check-in. La recepción tiene un horario limitado.
Comunícate con la propiedad con anticipación para organizar el check-in. Utiliza la información incluida en la confirmación de la reservación.
Si tienes previsto llegar después de las 18:30, comunícate con la propiedad con anticipación. Utiliza la información incluida en la confirmación de la reservación.
La información proporcionada por la propiedad podría estar traducida con herramientas de traducción automática.
Métodos de ingreso
Servicio de recepción (horario limitado)
Mascotas
Se aceptan mascotas por un cargo extra de EUR 10 por mascota, por día
Se aceptan animales de servicio (sin cargo)
Se aceptan perros y gatos únicamente
1 como máximo (hasta 30 kg por mascota)
Habitaciones específicas únicamente (se aplican restricciones): es posible solicitar habitaciones donde se aceptan mascotas llamando a la propiedad, al número incluido en la confirmación de la reservación.
Niños y camas adicionales
Los niños son bienvenidos.
Hay camas plegables disponibles por un costo adicional de EUR 30.0 por día.
Hay cunas disponibles por EUR 10.0 por noche.
Tipos de pago de la propiedad
Información importante
Cargos
Se te solicitará que pagues los siguientes cargos en la propiedad, que podrían incluir los impuestos aplicables:
Impuesto municipal: EUR 1.50 por persona, por noche, por 3 noches máximo. Este impuesto no se aplica a niños menores de 14 años.
Incluimos todos los cargos que nos proporcionó la propiedad.
Extras opcionales
Traslado desde/hacia el aeropuerto: EUR 200 por vehículo solo ida.
Mascotas: EUR 10 por mascota, por día
Se aceptan animales de servicio sin cargo.
Es posible solicitar servicio de limpieza con cargo adicional.
Cargo del futón: EUR 30 por noche
Cargo por cuna: EUR 10.0 por noche.
Cargo por cama adicional: EUR 30.0 por día.
La lista anterior puede estar incompleta. Además, es posible que los impuestos no estén incluidos. Importes sujetos a cambios.
Importante
Puede aplicarse un cargo por cada persona adicional, según la política de la propiedad.
Es posible que se solicite un documento de identidad con foto emitido por las autoridades gubernamentales, y una tarjeta de crédito, débito o depósito en efectivo en el check-in para cubrir cualquier gasto imprevisto.
Las solicitudes especiales no se pueden garantizar. Están sujetas a disponibilidad al momento del check-in y pueden conllevar cargos adicionales.
El nombre de la tarjeta de crédito que se utilice en el check-in para pagar gastos adicionales debe coincidir con el nombre del contacto principal que figura en la reservación de la habitación.
Esta propiedad acepta tarjetas de crédito.
El anfitrión no indicó si hay un detector de monóxido de carbono en la propiedad, por lo que se recomienda llevar uno portátil
El anfitrión no indicó si hay detector de humo en la propiedad
Las medidas de seguridad de la propiedad incluyen extintor de incendios
Esta propiedad tiene espacios al aire libre, como balcones, patios y terrazas, que podrían no ser adecuados para niños; en caso de inquietudes, recomendamos que te comuniques con la propiedad antes de tu llegada para confirmar que puedas hospedarte en una habitación que se ajuste a tus necesidades.
Número de registro de propiedad: IT011017B236VVDCY4
Información adicional
Esta propiedad no dispone de ascensor
Todos los huéspedes, incluidos los menores, deberán presentarse para hacer el check-in y mostrar un documento de identidad o pasaporte válidos con foto emitidos por su correspondiente gobierno.
De acuerdo con la normativa nacional, esta propiedad no acepta pagos en efectivo que superen los EUR 5000. Para obtener más información, comunícate con la propiedad utilizando los datos que figuran en la confirmación de la reservación.
Solo se permite el acceso a las habitaciones a los huéspedes registrados en el hotel.
Se recomienda acceder a este hospedaje en auto.
Preguntas frecuentes
¿Hay piscina en Resort Costa Morroni?
Sí, en la propiedad hay una piscina al aire libre.
¿Cuánto cuesta hospedarse en Resort Costa Morroni?
Al 19 mar. 2026, el precio más bajo encontrado por una noche de estadía para dos adultos en Resort Costa Morroni el 2 abr. 2026 es de AR$ 223.542, y no incluye impuestos ni cargos. El precio se basa en la tarifa por noche más baja encontrada en las últimas 24 horas para los próximos 30 días. Los precios están sujetos a cambios. Selecciona tus fechas para ver precios más precisos.
¿Resort Costa Morroni acepta mascotas?
Sí, esta propiedad acepta gatos y perros (límite de 1) con un peso máximo de 30 kg por animal. Se debe pagar un cargo de EUR 10 por mascota por día. Sin cargos por animales de servicio. Es posible que se apliquen algunas restricciones. Comunícate con la propiedad para obtener más detalles.
¿Cuánto cuesta el estacionamiento en Resort Costa Morroni?
La disponibilidad es limitada.
¿A qué hora es el check-in en Resort Costa Morroni?
Horario de check-in: 15:00-19:00.
¿A qué hora es el check-out en Resort Costa Morroni?
Check-out: 10:00.
¿Resort Costa Morroni ofrece traslado hacia el aeropuerto?
Sí, hay un servicio de traslado desde/hacia el aeropuerto previa solicitud. Se aplica un cargo de EUR 200 por vehículo.
¿Dónde se encuentra Resort Costa Morroni?
En las afueras, este apart-hotel de lujo se encuentra a 2,7 km de Playa de Levanto y 4,6 km de Playa de Monterosso. Iglesia de San Andrés y Castillo de San Giorgio también se encuentran a 3 km. Estación de tren de Levanto se encuentra a 24 minutos caminando.
¿Puedo cancelar mi reservación de manera gratuita y recibir un reembolso total?
Sí, esta propiedad ofrece cancelación gratuita en determinadas tarifas de habitación, ¡porque la flexibilidad es importante! Consulta la política de cancelación de la propiedad en nuestro sitio para obtener más información sobre cualquier excepción o requisito.
Opiniones
Opiniones de Resort Costa Morroni
8,2
Muy bueno
Todas las opiniones que se muestran provienen de experiencias de huéspedes reales. Solo las personas que han reservado una estadía con nosotros pueden enviar su opinión. Verificamos las opiniones con base en nuestras pautas y las publicamos todas, tanto positivas como negativas.Más informaciónSe abre en una nueva ventana
8,6
Limpieza
7,0
Ubicación
7,6
Personal y atención
8,4
Estado de la propiedad e instalaciones
Evaluación: 10 - Excelente. 14 de 35 opiniones
10 - Excelente
14
Evaluación: 8 - Bueno. 10 de 35 opiniones
8 - Bueno
10
Evaluación: 6 - Aceptable. 9 de 35 opiniones
6 - Aceptable
9
Evaluación: 4 - Mediocre. 2 de 35 opiniones
4 - Mediocre
2
Evaluación: 2 - Terrible. 0 de 35 opiniones
2 - Terrible
0
Opiniones
10/10 Excelente
LELARGE
24 sept. 2025
Le gustó: Limpieza, comodidad de la habitación
LELARGE
Se hospedó 3 noches en septiembre de 2025
6/10 Aceptable
Philip
Viajó con su familia
11 jul. 2024
Gästvänligt boende som kräver bil
Ett lugnt och småtrevligt boende en bit bort från Levanto. Inget att rekommendera utan bil, även om det bara är 2-3 km till stan. I levanto finns bara enstaka taxibilar och de är ofta upptagna.
Stället består av ca 11 lägenheter utan frukost eller städning (finns till extra kostnad).
Den stora behållningen är poolen som våra barn verkligen uppskattade. I övrigt har stället en hel del renoveringsbehov och det ligger mycket bråte på området. Omgivningen är lugn och vacker och personalen var mycket hjälpsam.
Philip
Se hospedó 4 noches en julio de 2024
6/10 Aceptable
Jan
28 jun. 2024
Slidt - omgivelser trænger til vedligeholdelse!
Lad os være ærlige, så har stedet været flot - engang… men omgivelserne virker noget slidt og misligholdt. Taget det i betragtning er det lige til den dyre side!! Værelset var acceptabel!
Jan
Se hospedó 5 noches en junio de 2024
10/10 Excelente
Laurie
Viajó con su familia
12 jun. 2024
Le gustó: Limpieza
Laurie
Se hospedó 2 noches en junio de 2024
8/10 Bueno
FREDERICA
11 jun. 2023
FREDERICA
Se hospedó 4 noches en junio de 2023
6/10 Aceptable
Linda
11 jun. 2023
Linda
Se hospedó 3 noches en junio de 2023
10/10 Excelente
Michael
6 jun. 2023
Le gustó: Limpieza, servicios, estado de la propiedad e instalaciones
Nice place to stay if you're exploring the Cinque Terre area. You'll want a car though- it's not particularly walkable to the the Levanto train station or the town itself.
Michael
Se hospedó 5 noches en mayo de 2023
10/10 Excelente
Chiara
25 may. 2023
Le gustó: Limpieza, servicios, estado de la propiedad e instalaciones
Accoglienza Top, proprietari,location, servizi e paesaggi meravigliosi.
Tutto perfetto, consiglio vivamente!
Chiara
Se hospedó 2 noches en mayo de 2023
10/10 Excelente
Alexandre
2 may. 2023
Le gustó: Limpieza, servicios, estado de la propiedad e instalaciones
Nous avons eu le plaisir de séjourner au Ressort Costa Morroni et je dois dire que c'était un séjour absolument merveilleux ! L'emplacement est tout simplement idyllique, offrant une tranquillité incroyable, et le parking gratuit ainsi que la carte pour se garer à la gare sont un vrai plus pour les voyageurs qui souhaitent explorer les Cinq terres sans se ruiner.
Le personnel est exceptionnellement accueillant et professionnel, offrant de précieux conseils sur les endroits à visiter et les activités à faire dans la région. Leur attention aux détails et leur chaleur humaine ont ajouté une touche personnelle à notre séjour et nous ont fait sentir comme à la maison.
Les chambres sont spacieuses, impeccables et très confortables, offrant une véritable oasis de paix et de détente. Le petit déjeuner est également délicieux, servi sur une terrasse avec une vue imprenable sur la verdure environnante, et notre chien a été accueilli à bras ouverts et a lui aussi adoré son séjour.
Enfin, lorsque notre fille a oublié sa peluche le jour de notre départ, nous étions désespérés. Cependant, dès que nous avons contacté le personnel, ils ont immédiatement mis en place une opération de sauvetage pour récupérer la peluche et nous la renvoyer à la maison. Cela montre à quel point le personnel est dévoué et professionnel, même après notre départ.
Dans l'ensemble, notre séjour au Ressort Costa Morroni a été absolument incroyable, avec des personnes authentiques et chaleureuses.
Alexandre
Se hospedó 2 noches en abril de 2023
10/10 Excelente
Judy, West Bend
14 sept. 2022
Le gustó: Limpieza, servicios, estado de la propiedad e instalaciones
The iwber was extremely helpful. Made auggestions of what to see and helped arranging.
Judy
Se hospedó 2 noches en septiembre de 2022
10/10 Excelente
Jennifer
11 sept. 2022
Jennifer
Se hospedó 2 noches en septiembre de 2022
6/10 Aceptable
Linda
1 ago. 2018
No le gustó: Comodidad de la habitación
Skøn beliggenhed - ALT ALT for dyrt
Et fantastisk område i Italien - ligger centralt til ture til strand samt de fem byer, er dog nødvendigt at have bil, idet der er ca 1500 m til station og 2,5-3 km til havet
Hotellej er simpelthen for dyr, man giver over 2.000 dkr i døgnet, man ser ikke personalet, man får ikke gjort rent uden ekstrabetaling, poolen er meget lille, badeværelset er ligeledes særledes særdeles småt (man kan ikke gå forbi hinanden).
Det ville være rart hvis man i beskrivelsen havde gjort opmærksom på, at man selv skulle have viskestykker, opvaskebørste og opvaskemiddel medbragt
Vi havde en skøn terresse, men skulle man have sol og ville ligge på liggestole, skulle man gå tol poolen
Drr var bord og 4 stole - men meget plads og med tøjstati
Vi var 4 personer. 2 sov i stuen/køkkenet og dette fyldte halvdelen af rummet
Alt i alt, prisen var ALT for høj, min vurdering er, at 1.200 kr pt nat ville være passende, ifet der ukke var noget ekstraordinært/luksiøst udover beliggenheden
Vi kommer gerne tilbage, MEN ikke til den pris
Linda
Se hospedó 4 noches en julio de 2018
10/10 Excelente
camille
13 may. 2018
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Super séjour
Super accueil, le logement est neuf et spacieux. l’endroit est calme en dehors de Levanto mais le service de navette à la demande est super pour éviter de s’en garer pour aller prendre le train ou le bateau pour les 5 terres.
camille
6/10 Aceptable
Cliente verificado
11 may. 2018
Le gustó: Limpieza, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
No le gustó: Personal y atención
Cet établissement n’etait Pas mon choix mais un relogement par hôtel.com
Petit déjeuner s’une Banalité la plus totale donc aucun intérêt. Café croissant
Loin du centre. Avec une route pas agréable à faire à pied. Certes une navette mais il faut l commander
Propre et personnel gentil et accueillant mais aucun service d'hôtellerie. En fait on loue un appart. Convient très bien aux gens qui voyagent en style Airbnb
Cliente verificado
8/10 Bueno
pauline, Nice
2 may. 2018
Le gustó: Personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Établissement calme et confortable
Un très bel établissement bien entretenu, petit studio bien équipé, confortable et assez propre.
Nous avons eu un petit problème d’eau chaude mais il a été réglé en 5 minutes.
L’accueil est très chaleureux, elle parle le français c’est un plus. Nous avons aussi beaucoup apprécié le système de navette gratuite mis en place par l’etablissement.
Je recommande cet établissement.
pauline
Se hospedó 3 noches en abril de 2018
10/10 Excelente
Pam
19 jun. 2017
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Pam
Se hospedó 2 noches en junio de 2017
10/10 Excelente
Lorraine
25 may. 2017
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Lovely tranquil spot!
Initially we were concerned that we were a little bit too far outside of the town but the owners were awesome providing a shuttle to and from the town for the train, ferry or supper. We are usually walkers but were grateful for the rides.
Having been on the road for nearly a month, we were also grateful to be able to do laundry!
One night we decided to order pizza and stay in. We speak barely any Italian (really zero!) so they took care of confirming our order to be safe!
We were looking for some quiet down time and we certainly got it. It was lovely being awoken by birds rather than traffic. We had a lovely little back yard with a quaint table and enjoyed quiet evenings with a bottle of wine, enjoying the tranquility away from the crowds.
(Francesca - I bought Chloe!)
Lorraine
10/10 Excelente
Reena
27 nov. 2016
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Clean, beautiful location.
Our hotel owner was very kind. He went out of his way to make sure that we were comfortable. He even went out into the pouring rain to get my son milk. He went above and beyond the call of duty to make sure we were comfortable.
Reena
10/10 Excelente
Raphael, Fayence
1 sept. 2016
Le gustó: Estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Style appart hôtel mais dans des petites maisons
Je recommande cet endroit, la chambre est spacieuse et le canapé lit dans le salon permet un séjour agréable en famille. Les propriétaires sont très sympathiques et fournissent de bons conseils.L'appartement est moderne et très fonctionnel. Deux choses à améliorer même si je suis conscient que ce n'est pas un hotel, des heures pour le petit déjeuner un peu plus tôt, et au regard du prix, inclure le nettoyage dans le prix de la chambre.
Raphael
8/10 Bueno
GIRAUD
10 may. 2016
Le gustó: Limpieza, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
GIRAUD
6/10 Aceptable
Cliente verificado
15 sept. 2015
Le gustó: Limpieza
No le gustó: Personal y atención
Die Appartements selbst sind großzügig und praktisch eingerichtet. Jedoch gibt es keine üblichen Betten, sondern eine aufklappbare 2er Schlafcouch mit einer Matratze, die sehr unbequem ist. Bei jeder Bewegung kracht das Untergestell.
Die Anlage liegt ruhig, 2km vom Bahnhof entfernt.
Cliente verificado
8/10 Bueno
Cliente verificado
12 jul. 2015
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Great location, Nice service
We stayed 1 night at this hotel during our visit recently to Cinque Terre. The location is great because we drove to the hotel and parked the car outside for free. Levanto, where the hotel is, is the next town from Cinque Terre where it is almost impossible to park a car. Staying in the hotel provided a unique opportunity to drive from Milan and park the car and walk to train station and take train to different cinque terre towns. However, if you have kids, I recommend that you drive from the hotel to train station downtown Levanto and leave the car at the parking lot there since walking with kids to the train station isn't very safe since the streets are very narrow and there are no sidewalks along the way.
The suite was clean. The service was great and very friendly. Our kids enjoyed the pool. The breakfest wasn't rich but enough to start the day.
Cliente verificado
6/10 Aceptable
Cliente verificado
9 jul. 2015
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones
No le gustó: Comodidad de la habitación
Flott sted - dårlig seng
Bra sted, hyggelig personale og fin lokasjon. Sengen var desverre bare en utlagt sovesofa som var skeiv og dårlig.
Cliente verificado
10/10 Excelente
guillermo, rosario
19 may. 2015
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
nice hotel in levanto
we spent only a night in this hotel, very nice and recicled . everything was perfect, modern and well equipated kitchen and bathroom. the only detail its bad wifi signal!
we ll be back!
guillermo
10/10 Excelente
marc, Cavalaire
19 may. 2015
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación