Large family villa on the beach by Groom*

La villa de ensueño para unas vacaciones en familia o con amigos: capacidad para 11 personas, 5 dormitorios y 2 baños, con un gran jardín ajardinado y vallado que da directamente a la playa de arena fina de Kerpape, en Larmor-Plage. Terraza con vistas al mar de 180°, centro náutico de Kerguélen a 50 m, aparcamiento privado para 3 vehículos y un auténtico paraíso para los niños (juguetes, juegos, paddle). Un lugar excepcional en el sur de Bretaña, en Morbihan.

Con Groom Conciergerie, todo está incluido: gastos de limpieza, sábanas y toallas, camas hechas, gel de ducha, café y té el primer día, kit de limpieza y asistencia los 7 días de la semana.

——————————
PUNTOS FUERTES
——————————

★ Ubicación increíble: Acceso privado a la playa
★ Terraza con vistas al mar de 180°
★ Casa grande de 5 habitaciones, capacidad para 11 personas
★ Gran jardín paisajístico y cerrado con salida a la playa
★ Centro náutico de Kerguélen a 50 m
★ Muy bien equipada (lavavajillas, lavadora, secadora, tabla de paddle surf, mobiliario de exterior)
★ El paraíso para los niños (juguetes, juegos de mesa, libros, juegos de exterior)
★ Cuna de viaje y trona para los más pequeños
★ Aparcamiento privado para 3 vehículos
★ Ropa de cama de calidad, sábanas y toallas incluidas; camas hechas a la llegada; sin costes adicionales
★ Guía digital personalizada del alojamiento

——————————
Descripción del interior
——————————

Hermosa casa de 141 m² distribuida en 3 niveles, con las zonas de estar situadas en la primera y segunda planta para disfrutar de unas vistas excepcionales al mar:

○ En la primera planta:

► Un amplio y luminoso espacio de estar compuesto por:

• Zona de salón con sofá, sillones, mesa de centro y televisión de alta definición (HD). Persianas opacas.
• Zona de comedor con una mesa grande (hasta 10 personas) y sillas. Persianas opacas. Todo ello da, a través de dos grandes ventanales, a una amplia terraza elevada con vistas al mar de 180°, equipada con muebles de exterior, una mesa grande y sillas para brindar al atardecer.

► Cocina totalmente equipada (lavavajillas, frigorífico, congelador, microondas, horno, placa de inducción, campana extractora, hervidor de agua, cafetera Nespresso, cafetera de filtro, tostadora, máquina de hielo, etc.).

► Dormitorio doble (cama de 160 cm) con mesitas y lámparas de noche, armario con zona de colgado, ventanal con acceso a la terraza y vistas al mar. Persianas opacas.

► Dormitorio individual (cama de 90 cm) con escritorio, espacio de almacenamiento, mesita y lámpara de noche. Persianas opacas.

► Cuarto de baño con ducha a ras de suelo, mueble con lavabo y secador de pelo.

► Aseo independiente.

○ En la segunda planta:

► Dormitorio doble (cama de 140 cm) con mesitas y lámparas de noche, armario con zona de colgado y vistas al mar. Persianas opacas.

► Dormitorio doble (cama de 140 cm) con lámparas y mesitas de noche, escritorio y silla para trabajar, y vistas al mar. Persianas opacas.

► Amplio dormitorio infantil con 4 camas individuales (90 cm), espacio de almacenamiento, numerosos juguetes y libros infantiles, y vistas al mar. Persianas opacas. ► Un cuarto de baño con lavabo, bañera, ducha y secador de pelo

► Un aseo independiente

○ En la planta baja:

► Un amplio sótano con garaje y lavadero

► 4 bicicletas a su disposición (3 para adultos y 1 para adolescente)

✪ A su disposición en el alojamiento: una cuna de viaje (sábanas no incluidas), una trona, juegos de mesa, juguetes y libros infantiles, juegos de exterior (bolas de petanca, bolos, redes), congelador, lavadora, tendedero, una tabla de paddle surf, sombrillas para la terraza y tumbonas.

——————————
Descripción del exterior
——————————

La casa está situada justo detrás de la playa de Kerpape, rodeada de vegetación y enclavada en una parcela ajardinada y cerrada de 1000 m².

En la parte trasera de la casa hay un gran césped con numerosos árboles, arbustos y flores, una zona de comedor junto a la playa con una gran mesa de pícnic de madera y acceso privado y directo a la playa a través de una puerta peatonal. Algo único en la zona.

En la parte delantera de la casa, césped y zona de aparcamiento con portón de entrada.

Dispondrá de mobiliario de exterior compuesto por mesa y sillas para 8 personas, un conjunto de muebles de jardín, tumbonas y sombrillas.

———————————
Barrio y comercios
———————————

La casa se encuentra en una zona residencial muy tranquila frente al océano y cerca del centro náutico de Kerguelen, donde podrá practicar deportes acuáticos aptos para todas las edades.

La gran playa de Anse du Stole y el pequeño puerto de Lomener —con comercios, supermercado, bares y restaurantes— están a 20 minutos a pie o a 4 minutos en coche.

En cuanto a los restaurantes, el equipo de Groom podrá recomendarle los mejores lugares de la costa y de Lorient; también encontrará estas recomendaciones en su guía digital de bienvenida, que incluye opiniones, información e indicaciones para llegar desde la casa.

————————————
Información importante
————————————

# Alojamiento estrictamente libre de humos (prohibido fumar en el interior; permitido en el exterior)
# Prohibido celebrar fiestas o reuniones sociales
# Se solicitará una fianza (sin cargo inmediato en cuenta) unos días antes de su llegada; el bloqueo de fondos se liberará 48 horas después de su salida
# Recepción a cargo de un agente de Groom Conciergerie -> No se admiten llegadas después de las 19:00 h
# No se admiten mascotas
# El respeto a los vecinos es fundamental para garantizar una estancia tranquila
# Los gastos de limpieza incluyen el desplazamiento de dos empleados, la limpieza integral de la casa, la desinfección de baños y zonas húmedas, así como el suministro y lavado de toda la ropa de hogar (calidad hotelera)
# La casa debe devolverse ordenada y en buen estado de limpieza
# Al finalizar la estancia, se solicita limpiar y recoger la vajilla, los utensilios de cocina y el frigorífico
# En caso de incumplimiento de la prohibición de fumar o de daños causados ​​por mascotas, se retendrá la fianza para cubrir los costes de una limpieza especial intensiva # Con Groom, sin gastos adicionales: sábanas y toallas incluidas, camas hechas a la llegada, café y té de cortesía para los primeros desayunos, kit de limpieza, gel de ducha, etc.


——————————
Actividades cercanas
——————————

- Playas: Playas de Kerpape y Kerguelen a pie de casa, Anse du Stole a 20 minutos a pie, playa de Le Perello a 10 minutos en coche, la gran playa vigilada de Fort Bloqué a 15 minutos y la playa de Guidel a 20 minutos.

- Actividades náuticas: el centro náutico de Kerguelen es uno de los principales centros de ocio de la región. Aquí se vive el mar al 100%: vela ligera, catamarán, kayak o submarinismo. Ya sea mediante alquiler o clases, ¡podrá practicar deportes náuticos desde los 3 años! En Fort Bloqué se puede practicar surf y kitesurf, así como submarinismo alrededor del fuerte o, para los más expertos, pesca submarina de centollos y bogavantes. Posibilidad de alquilar equipo en el lugar.

- Acceso directo desde la casa al sendero de los aduaneros (el famoso GR34), que recorre toda la costa bretona.

- Estanque de Lannénec: la mayor masa de agua de Morbihan, rodeada de vegetación; podrá pasear tranquilamente por un sendero señalizado alrededor del estanque, muy cerca del mar.

Por último, la costa es ideal para probar la pesca a pie según las mareas (cangrejos, gambas, nécoras o berberechos). Le informaremos sobre los mejores lugares para esta actividad. - Productores artesanos: Venga a conocer a los productores locales y su saber hacer: la sidrería de Guidel, la granja de avestruces, el huerto «Potager du Cosqueric», el vivero de mariscos de Lomener, etc.

- Lorient: Situada a 20 minutos en coche de la casa, esta ciudad ofrece la oportunidad de visitar la Cité de la Voile Éric Tabarly, la base de submarinos, la rada y el puerto de Lorient, o bien pasear por el centro peatonal y la plaza Jules Ferry. Cada año, en agosto, podrá disfrutar del famoso e imprescindible Festival Intercéltico de Lorient, con sus conciertos, desfiles, espectáculos y actividades en un ambiente festivo y soleado.

El gran mercado de Merville, con productos frescos directamente de la lonja de Lorient, abre todos los días de 8:00 a 13:00 horas para el deleite de los amantes de la buena mesa.

- Isla de Groix: Accesible desde el embarcadero de Lorient tras una travesía de 20 minutos, esta pequeña isla salvaje le espera con su gran playa convexa de arena blanca y magníficos colores. Es un lugar ideal para pasar el día con un pícnic o para disfrutar de la excelente gastronomía de la isla.

- Senderismo: Numerosas rutas comienzan muy cerca del alojamiento, ofreciendo paisajes y entornos variados: senderos que serpentean junto al río Laïta, el camino costero salvaje (GR34) desde Guidel hasta Larmor-Plage, paseos por el bosque de Clohars-Carnoët, excursiones alrededor del estanque del Ter, etc.

- Golf: Para los aficionados, el campo de golf de Ploemeur se extiende a lo largo de la costa salvaje.