Hotel Villa Melodie - Adults Only se encuentra cerca de la playa, en Forio. Aquellos que deseen hacer una actividad pueden ir a Puerto de Forio y Puerto de Isquia, mientras que quienes quieran apreciar la belleza natural del área pueden visitar Parque termal de Poseidón y Playa de Maronti. También vale la pena conocer Jardines Ravino y Chocolatería Atelier de las Delicias. En la zona puedes practicar actividades como buceo y snorkel, o disfrutar del aire libre mientras haces caminatas o ciclismo en senderos y paseos a caballo. Visitar nuestra guía de viaje de Forio
Via Capizzo, 6, Forio, NA, 80075
Puntos de interés
Playa de Citara
12 min a pie - 1.0 km
Puerto de Forio
3 min en auto - 2.6 km
Jardines Ravino
3 min a pie - 0.3 km
Playa Cava dell'Isola
12 min a pie - 1.0 km
Parque termal de Poseidón
18 min a pie - 1.4 km
Opciones de transporte
A. Internacional de Nápoles (NAP): 123 minutos en auto
Restaurantes
Ristorante La Tinaia
3 min en auto
Bagno Teresa
14 min a pie
Caffe' al Mare
3 min en auto
Bar Schekerando Forio
18 min a pie
Caffè Divino
6 min en auto
Acerca de esta propiedad
Hotel Villa Melodie - Adults Only
Este hotel cerca de Parque termal de Poseidón
Hotel Villa Melodie - Adults Only está cerca de Puerto de Forio, y cuenta con desayuno continental incluido, un bar junto a la piscina y una terraza. En este hotel, quienes se mantienen en movimiento aun durante sus vacaciones pueden realizar actividades como ciclismo y paseos en bote. Si visitas el spa, te invitamos a disfrutar de servicios como masajes y otros. El restaurante que se encuentra en las instalaciones, Villa Melodie, cuenta con cocina local. Todos los huéspedes tendrán acceso a wifi gratis en la habitación. Además, la propiedad cuenta con un jardín y lavandería.
También se incluyen los siguientes beneficios:
Una piscina techada y una piscina al aire libre
Estacionamiento gratis
Alquiler de bicicletas, traslado al aeropuerto ida y vuelta y check-out exprés
Check-in exprés, resguardo de equipaje y servicios de concierge
Características de las habitaciones
En Hotel Villa Melodie - Adults Only, todas las habitaciones tienen atenciones como aire acondicionado y batas. Además, brindan servicios como wifi gratis y cajas de seguridad.
También se incluyen los siguientes beneficios adicionales en todas las habitaciones:
Duchas, bidets y artículos de tocador gratuitos
Televisiones de pantalla plana con canales de televisión vía satélite
Servicio de transporte al aeropuerto (ida y vuelta) de pago
Aparcamiento sin asistencia gratis en las instalaciones
Aparcamiento sin asistencia limitado en las instalaciones
Comida y bebida
Desayuno continental gratis disponible los todos los días de 07:00 a 09:30
Bar junto a la piscina
Bar o lounge
Bar-cafetería
Restaurante
Restaurantes en las instalaciones
Villa Melodie
Actividades
Alquiler de bicicletas
Barco
Gimnasio
Paseos en lancha neumática
Piscina al aire libre
Piscina cubierta
Comodidades
Caja fuerte en recepción
Consigna de equipaje
Máquina expendedora
Recepción abierta con horario limitado
Servicios de lavandería
Servicios para los huéspedes
Asistencia turística y para entradas y billetes
Servicio de limpieza (diario)
Servicios de conserjería
Exterior
Jardín
Terraza
Spa
Masaje
Más
Espacios para fumadores
Salón de banquetes
Servicios de la habitación
Dormitorio
Se proporcionan sábanas
Baño
Albornoces
Bidé
Ducha
Productos de higiene personal gratis
Secador de pelo
Toallas
Entretenimiento
Televisión de pantalla plana con canales por satélite
Comida y bebida
Servicio de habitaciones
Más
Aire acondicionado regulable
Caja fuerte
Escritorio
Políticas
Check-in
Horario de check-in: de 14:00 a 20:00
Check-in anticipado sujeto a disponibilidad
Cargo por check-in anticipado: EUR 20
Check-in sin contacto
Check-in exprés
Edad mínima para hacer el check-in: 18 años
Check-out
Check-out antes de la(s) 10:00
Check-out sin contacto
Check-out exprés
Instrucciones especiales para el check-in
La recepción está abierta todos los días, de 08:00 a 22:00.
Los huéspedes deben contactar al hospedaje con anticipación para recibir las instrucciones sobre el check-in. La recepción tiene un horario limitado.
Comunícate con la propiedad, como mínimo, 48 horas antes de la llegada para organizar el check-in. Utiliza la información incluida en la confirmación de la reservación.
La información proporcionada por la propiedad podría estar traducida con herramientas de traducción automática.
Métodos de ingreso
Servicio de recepción (horario limitado)
Mascotas
No se aceptan mascotas
Niños y camas adicionales
Los huéspedes menores de 18 años no pueden hospedarse en esta propiedad exclusivo para adultos. Todos los huéspedes de 18 años o más son bienvenidos.
Tipos de pago de la propiedad
Información importante
Cargos
Se te solicitará que pagues los siguientes cargos en la propiedad, que podrían incluir los impuestos aplicables:
Hay un impuesto municipal que se paga en la propiedad. Este impuesto se ajusta por temporada y es posible que no se aplique durante todo el año. También puede haber otras excepciones. Para obtener más información, comunícate con la propiedad utilizando los datos que figuran en la confirmación de la reservación.
Impuesto municipal: del 1 de noviembre al 31 de marzo, EUR 1.00 por persona, por noche.
Impuesto municipal: del 1 de abril al 31 de octubre, EUR 2.00 por persona, por noche.
Incluimos todos los cargos que nos proporcionó la propiedad.
Extras opcionales
Cargo por check-in anticipado: EUR 20, sujeto a disponibilidad.
La lista anterior puede estar incompleta. Además, es posible que los impuestos no estén incluidos. Importes sujetos a cambios.
Importante
Puede aplicarse un cargo por cada persona adicional, según la política de la propiedad.
Es posible que se solicite un documento de identidad con foto emitido por las autoridades gubernamentales, y una tarjeta de crédito, débito o depósito en efectivo en el check-in para cubrir cualquier gasto imprevisto.
Las solicitudes especiales no se pueden garantizar. Están sujetas a disponibilidad al momento del check-in y pueden conllevar cargos adicionales.
Esta propiedad acepta tarjetas de crédito y efectivo.
Las medidas de seguridad de la propiedad incluyen extintor de incendios
Las normas culturales y las políticas para huéspedes pueden variar en función del país y la propiedad. Este último dicta las políticas que aquí se muestran.
Información adicional
Todos los huéspedes deberán presentarse para hacer el check-in y mostrar un documento de identidad o pasaporte válidos con foto emitidos por su correspondiente gobierno
De acuerdo con la normativa nacional, esta propiedad no acepta pagos en efectivo que superen los EUR 5000. Para obtener más información, comunícate con la propiedad utilizando los datos que figuran en la confirmación de la reservación.
Puntuación nacional
Esta propiedad ha recibido su clasificación oficial por estrellas de the local rating authority.
Preguntas frecuentes
¿Hay piscina en Hotel Villa Melodie - Adults Only?
Sí, en la propiedad hay una piscina techada y una piscina al aire libre.
¿Cuánto cuesta hospedarse en Hotel Villa Melodie - Adults Only?
Al 7 jul. 2026, el precio más bajo encontrado por una noche de estadía para dos adultos en Hotel Villa Melodie - Adults Only el 8 jul. 2026 es de US$ 206, y no incluye impuestos ni cargos. El precio se basa en la tarifa por noche más baja encontrada en las últimas 24 horas para los próximos 30 días. Los precios están sujetos a cambios. Selecciona tus fechas para ver precios más precisos.
¿Hotel Villa Melodie - Adults Only acepta mascotas?
No, la propiedad no acepta mascotas.
¿Cuánto cuesta el estacionamiento en Hotel Villa Melodie - Adults Only?
El estacionamiento es gratuito en esta propiedad.
¿A qué hora es el check-in en Hotel Villa Melodie - Adults Only?
Horario de check-in: 14:00-20:00. Es posible hacer el check-in antes de hora por EUR 20, sujeto a disponibilidad.
¿A qué hora es el check-out en Hotel Villa Melodie - Adults Only?
Check-out: 10:00.
¿Hotel Villa Melodie - Adults Only ofrece traslado hacia el aeropuerto?
Sí, hay un servicio de traslado desde/hacia el aeropuerto.
¿Dónde se encuentra Hotel Villa Melodie - Adults Only?
Junto al mar, este hotel se encuentra a 2 km de Jardines Ravino y Parque termal de Poseidón. Playa Cava dell'Isola y Playa de Citara también se encuentran a 15 minutos.
¿Puedo cancelar mi reservación de manera gratuita y recibir un reembolso total?
Sí, esta propiedad ofrece cancelación gratuita en determinadas tarifas de habitación, ¡porque la flexibilidad es importante! Consulta la política de cancelación de la propiedad en nuestro sitio para obtener más información sobre cualquier excepción o requisito.
Opiniones
Opiniones de Hotel Villa Melodie - Adults Only
9,0
Magnífico
Todas las opiniones que se muestran provienen de experiencias de huéspedes reales. Solo las personas que han reservado una estadía con nosotros pueden enviar su opinión. Verificamos las opiniones con base en nuestras pautas y las publicamos todas, tanto positivas como negativas.Más informaciónSe abre en una nueva ventana
9,2
Limpieza
8,8
Ubicación
8,8
Personal y atención
8,6
Estado de la propiedad e instalaciones
Evaluación: 10 - Excelente. 17 de 31 opiniones
10 - Excelente
17
Evaluación: 8 - Bueno. 12 de 31 opiniones
8 - Bueno
12
Evaluación: 6 - Aceptable. 2 de 31 opiniones
6 - Aceptable
2
Evaluación: 4 - Mediocre. 0 de 31 opiniones
4 - Mediocre
0
Evaluación: 2 - Terrible. 0 de 31 opiniones
2 - Terrible
0
Opiniones
Opinión verificada
10/10 Excelente
Maddalena
28 ago. 2023
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones
Per il secondo anno ho soggiornato in questa struttura che io trovo giusta per chi voglia una vacanza tranquilla e rilassante.
Maddalena
Se hospedó 3 noches en agosto de 2023
Opinión verificada
10/10 Excelente
saviello
24 ago. 2023
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Esperienza positiva, soggiorno piacevole e rilassante, servizio impeccabile e personale all'altezza della situazione
saviello
Se hospedó 2 noches en agosto de 2023
Opinión verificada
6/10 Aceptable
Andrew
31 may. 2026
Le gustó: Limpieza
No le gustó: Personal y atención
Was an okay hotel.
Staff were pleasant but not very helpful - I requested help with airport transfers and taxis but no response despite advertised they can.
The hotel is very peaceful and the rooms are clean but everything is a bit old and tired. My aircon was broken also which isn't great in the heat.
On check out, staff double charged me despite paying in advance for the trip - was really odd
Great location if you want to explore the west side of the island, beaches, gardens etc.
Andrew
Se hospedó 3 noches en mayo de 2026
Opinión verificada
10/10 Excelente
neil
12 oct. 2024
Le gustó: Limpieza, personal y atención, comodidad de la habitación
Good place.
This is a nice place but not much around it. Easy bus access to either Citara Beach, Forio or Ischia Porto.
neil
Se hospedó 2 noches en octubre de 2024
Opinión verificada
10/10 Excelente
Christian
29 ago. 2023
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Schönes, Hotel mit traumhaften Garten
Großer Outdoor Pool und auch einen Indoorpool
Frühstück war gut
Team sehr freundlich
Lage:
Blick aufs Meer, jedoch knapp über 1 km (Berg runter) zum Strand
Therme zu Fuß erreichbar
Mini Markt und Restaurants ebenfalls zu Fuß erreichbar
Christian
Se hospedó 6 noches en agosto de 2023
Opinión verificada
10/10 Excelente
Francesca
13 ago. 2023
Le gustó: Limpieza, personal y atención, servicios, estado de la propiedad e instalaciones
È una struttura ben curata dalla pulizia ai servizi. La mia camera era ampia eravamo in 3, siamo stati comodissimi. Anche il personale gentile e professionale. Inoltre offre un panorama con dei tramonti stupendi. Si vede che non c'è solo professionalità ma anche amore nel proprio lavoro. Bella anche la zona con la piscina. Complimenti torneremo
Francesca
Se hospedó 3 noches en agosto de 2023
Opinión verificada
8/10 Buena
Cliente verificado
23 ago. 2017
Le gustó: Limpieza, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Nice Hotel
We stayed in this hotel 3 nights, the location is around 15 minutes walking distance to the beach, along a narrow, hilly road with some parts which had very reduced pedastrian space.
There is a very close bus stop.
The best feature of the hotel is the pool facility, very nice and pleasant. Our general agreement between guests in the pool, was that the music was too loud, with repetitive commercial songs all the time. We were looking for a relaxing and calm time (we were not in Punta Cana or Benidorm). We would appreciate more classic music or silence.
The WIFI didn't work well with very low signal.
The staff was friendly and helpful, specially the manager was very good natured and funny.
In general a good value for money.
Cliente verificado
Se hospedó 3 noches en agosto de 2017
Opinión verificada
8/10 Buena
Roberta
19 jun. 2023
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones
E’ una bellissima struttura immersa in un piacevole contesto rilassante. Il giardino di fronte alle camere con affaccio al mare dove riposarsi all’ombra degli ulivi, la piscina, fiore all’occhiello, davvero bella e ben tenuta.
Sembra di stare in una villa privata .
Si può arrivare a piedi a Citara e a Forio, la strada non è pianeggiante ma se non viene percorsa con il gran caldo è fattibile .Forse aumenterei l’offerta e la varietà di cibo della colazione, magari con prodotti tipici . Comunque ottimo rapporto qualità prezzo .
Roberta
Se hospedó 2 noches en junio de 2023
Opinión verificada
10/10 Excelente
Massimo
5 sept. 2022
Le gustó: Limpieza, personal y atención, servicios, estado de la propiedad e instalaciones
Hotel scoperto per caso, molto curato in ogni aspetto. Dotato di ampia piscina termale. Posizione comodissima e pulizia super. Unica pecca materasso durissimo( marmoreo) che ci ha lasciato notti scomode e una colazione da migliorare.
Massimo
Se hospedó 4 noches en agosto de 2022
Opinión verificada
10/10 Excelente
Cliente verificado
3 sept. 2022
Le gustó: Limpieza, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Vacanza rilassante, via dalla pazza folla.
Posizione stupenda e molto tranquilla con vista sul golfo. Giardino ricco di vegetazione autoctona, ottima alternativa relax per chi non intende sfruttare unicamente la piscina. Peccato per: 1. Fastidiosa presenza di zanzare tigre (no zanzariere); 2. No servizio ristorante per la sera nel periodo estivo. Personale non particolarmente empatico, si puo' migliorare parecchio.
Cliente verificado
Se hospedó 12 noches en agosto de 2022
Opinión verificada
8/10 Buena
Fabrizio
9 sept. 2021
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Vacanza di 6 giorni 5 notti trascorsa molto bene, personale sempre gentile e disponibile hotel vicino alle spiagge più belle, molto bella la piscina esterna forse da rivedere l'illuminazione è qualcosa nella piscina termale. Avendo solo la prima colazione che comunque è nello standard non abbiamo potuto apprezzare la cucina comunque grazie all'hotel Villa Melodie
Fabrizio
Se hospedó 5 noches en septiembre de 2021
Opinión verificada
10/10 Excelente
Nicolas
22 ago. 2021
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Bonne surprise !
Nous y sommes resté 1 journée. Très bel endroit avec une piscine donnant sur le Mont Epomeo.
La chambre est propre et confortable. Le personnel et à l’écoute.
Je recommande vivement !
Nicolas
Se hospedó 1 noche en agosto de 2021
Opinión verificada
10/10 Excelente
Cliente verificado
25 jul. 2021
Le gustó: Limpieza, personal y atención, servicios, estado de la propiedad e instalaciones
I am so happy I found Hotel Villa Melodie!
My room was clean, very comfortable, and cozy, with a little balcony with a sea view. The staff was amazingly sweet and made me feel like I was home. I arrived a bit stressed out, but Rita at the front desk made me feel calm, and Claudia made me a delicious cocktail to sip while I spent the day relaxing poolside. Next, I went down to the thermal pool, and after a dip, my body became so relaxed I was able to take a great nap in the shade. In addition to the pool area, a little garden overlooked the sea, and you could watch the sunset.
I highly recommend this hotel for anyone visiting Ischia/Forio. You could walk to the best beach, Citara, or even walk down to Forio Centro. I was happy to know there was a parking lot with free parking.
The morning breakfast buffet included all the specialties, like sfogliatelle, pastiera, cornetti, yogurt, eggs, bacon, and toast. I ate dinner in the home a few evenings when I was too relaxed to venture out. Fresh fish, veggies, and pizza fritta were just a few of their offerings.
I can’t say enough about the wonderful experience I had. From the check-in to the cleaning staff, every staff member I encountered was delightful and eager to help! Thank you!
I will be back!
July 2021
Cliente verificado
Se hospedó 7 noches en julio de 2021
Opinión verificada
6/10 Aceptable
Filomena
20 ago. 2019
Le gustó: Limpieza, personal y atención
No le gustó: Estado de la propiedad e instalaciones
Andava tutto bene, camere pulite, corridoi che profumavano, poi l’ultimo giorno abbiamo deciso di andare in piscina e va decisamente ristrutturata e pulita l’intera area. Mosche e insetti dappertutto ma tutto sommato con un po’ di manutenzione andrebbe meglio!
Filomena
Se hospedó 3 noches en agosto de 2019
Opinión verificada
8/10 Buena
Josef
16 sept. 2018
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Long-weekend at Villa Melodie
Spent four nights with my wife at Villa Melodie in connection with a wedding on Ischia and was clearly satisfied with the general price/value ratio for the hotel with the service quality, pool area and location as the most appreciated factors.
Josef
Se hospedó 3 noches en septiembre de 2018
Opinión verificada
10/10 Excelente
Letitia
8 sept. 2018
Wonderful!
I was travelling with my mother who is recovering from a knee operation. We can't thank the hotel enough for their kindness towards her and also for my request to change rooms as a result of the noise problems I encountered on my first night which was not the problem of the hotel. With the aid of ear plugs I found our stay was really a 5 star experience. I have visited Ischia three times now and without a doubt this was our favourite hotel (we have stayed at Semiramis, which costs considerably more and Hotel San Nicola). We like small hotels with great pools and we love swimming and basically doing as little as possible. We greatly benefitted from a taxi driver that lives next door who drove us to any destination and picked us up at very short notice and this simple lunch which isn't advertised but delicious if you want a snack by the pool. The staff were young and enthusiastic; the owner kind and sympathetic. I can't rate this hotel more.
Letitia
Se hospedó 8 noches en agosto de 2018
Opinión verificada
8/10 Buena
Raffaella
19 ago. 2018
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Una bomboniera
L'hotel Villa Melodie è una bomboniera. Un piccolo albergo immerso nel verde, in un giardino molto curato, con una bella piscina a bordo della quale si fa colazione (ottima e abbondante), e si può anche bere qualcosa a tarda sera. Ho trovato un ambiente molto amichevole e giovanile, ospiti (per lo più stranieri) molto educati. Pulizia eccellente, camera in ottime condizioni. Bagno nuovissimo, WiFi funzionante.
Tornerò con piacere
Raffaella
Se hospedó 2 noches en agosto de 2018
Opinión verificada
10/10 Excelente
Antonietta
4 sept. 2016
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
E' stato un piacevolissimo soggiorno. L'ambiente è sempre pulito ed in ordine. Il personale, cordiale e disponibile, ci ha dato diverse utili informazioni per visitare l'isola. Nel complesso quindi consiglierei l'hotel a tutti per il suo confort e come ottimo punto per visitare tutta l'isola
Antonietta
Opinión verificada
10/10 Excelente
Cliente verificado
28 ago. 2016
Le gustó: Personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
No le gustó: Limpieza
Villa melodie- мелодия утреннего пробуждения!
Всем желаю здравствовать!
Отдых с 21-28.08.16г.Расположение отеля к автобусной остановке и термам Посейдона!Тихо,уединенно с шикарными видами на море,гору Эпомео и местные виноградники.Мой номер был на самом верху и выходил на общую большую террасу по всему периметру.По утрам не кукарекуют петухи!!!)Номер был одноместный 10кв.м.,но на удивление в нем было очень уютно и просторно-всё продуманно.Ванная комната с биде,санузлом и большим для Италии душем!)Уборки в номере как таковой не было и это не понравилось очень,но я на этом не акцентировала.За 7 дней белье поменяли на 5-й день!Полотенца через 2 дня.Вот такой режим! Мыло,гель д/душа надо спрашивать-не пополняют.Особая обстановка в отеле!Классная,домашняя с хорошей энергетикой.Питание:завтрак-мне было вкусно,сытно и достаточно.Выпечка домашняя от шефа всегда свежая!Ужины очень вкусные и очень сытные,без бокальчика вина сложно переварить!)В зоне бассейна чувствуешь себя как на даче среди деревьев,зелени и пении птиц.Вода в бассейне соленая,термальная,но с добавлением хлорки,что типично для всех отелей.И самое главное-это хозяин отеля!Очень дружелюбный,позитивный,отзывчивый человек,который смог создать такую прекрасную атмосферу!Он работает сам в отеле каждый день с 18:00.У него вы сможете всегда получить ответы,которые возникают в процессе проживания в отеле!)Однозначно я рекомендую этот отель.
Cliente verificado
Opinión verificada
8/10 Buena
Cliente verificado
20 ago. 2016
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
L'hotel è situato a 15 min. a piedi dal centro/porto di forio. Le fermate dei bus sono vicinissime. Le stanze sono ampie e pulite con piccolo terrazzino, anche se mancano accorgimenti quali il frigo bar. Le piscine, sia quella esterna che quella termale al coperto sono rilassanti, silenziose e abbastanza grandi per ospitare tutti, ma entrambe sono poco pulite. Il personale è simpaticissimo e ti mette subito a proprio agio. La sera non è piacevole stare in hotel, perchè verso le 11 vengono spente tutte le luci, il bar dell'hotel è poco fornito di amari o liquori. Non fanno cocktail. Nel complesso qualità prezzo è un buon luogo per passare la propria vacanza, rilassante e silenzioso.
Cliente verificado
Opinión verificada
8/10 Buena
Cliente verificado
1 jul. 2016
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación
Sehr zu empfehlen!
Aufenthalt im Juni für 1 Woche. Erstmals auf Ischia und ich kann es nur empfehlen.
Auch für Familien mit Kindern geeignet, da in der Nähe ein grosser Erlebnisspielplatz vorhanden ist.
Alles in allem, sehr ruhig und gediegen, zum relaxen ideal.
Freundliche Betreuung und hervorragendes Essen.
Kompliment an die Küche!!
Cliente verificado
Opinión verificada
8/10 Buena
Aimee
23 oct. 2025
Aimee
Se hospedó 6 noches en octubre de 2025
Opinión verificada
8/10 Buena
Gennaro
11 jul. 2025
Gennaro
Se hospedó 1 noche en julio de 2025
Opinión verificada
8/10 Buena
Nibal
11 nov. 2024
Nibal
Se hospedó 3 noches en octubre de 2024
Opinión verificada
10/10 Excelente
Ekaterina
23 oct. 2024
Le gustó: Limpieza, personal y atención, estado de la propiedad e instalaciones, comodidad de la habitación