Villa with private pool, air conditioning near wineries at 3km from village

La propiedad es un antiguo «podere» que se reformó entre 2010 y 2012 utilizando los materiales originales; se encuentra a 3 km de la localidad de Chianciano Terme, uno de los balnearios termales más populares de Italia, entre las colinas que separan Val d'Orcia y Valdichiana. Si te interesan las bodegas y las catas de vino, hay dos a un paso del alojamiento, otras tres a 10 minutos en coche y muchas más en las cercanas localidades de Montepulciano y Montalcino. Para hacer senderismo, hay algunas rutas bonitas que parten directamente del alojamiento y otras en las colinas cercanas a Chianciano Terme (a 3 km de distancia). Toda la propiedad es para tu uso privado y no se comparte con nadie más. La villa (amueblada con mucho gusto) tiene dos plantas con entradas independientes pero comunicadas entre sí (hay escaleras tanto interiores como exteriores), por lo que también es ideal para dos familias que quieran irse de vacaciones juntas pero que, al mismo tiempo, quieran tener algo de intimidad. Cada planta cuenta con dos dormitorios, cocina o cocina americana, comedor/salón y terraza con vistas panorámicas. La primera planta tiene una habitación con cocina y un sofá cama doble; esta habitación también se puede usar como quinto dormitorio. La planta baja tiene un baño y la primera planta, dos. Todos los dormitorios y los salones tienen aire acondicionado. Hay conexión a internet wifi disponible en ambas plantas. Hay dos cunas disponibles y una trona (no hay problema en conseguir una segunda si la pides). La propiedad cuenta con un amplio jardín privado con una piscina de 12 x 5 (con una profundidad de entre 1,20 y 1,70 metros). La zona de la piscina está completamente vallada, por lo que la propiedad es ideal para familias con bebés o niños pequeños; hay una primera verja y valla cerca de la villa, al inicio de las escaleras que llevan a la zona de la piscina, y una segunda justo antes de llegar a ella. Hay mesas y sillas para comer al aire libre junto a la villa y también hay una barbacoa a tu disposición. En la localidad de Chianciano Terme encontrarás todas las tiendas que necesites; el restaurante o pizzería más cercano (Il Casale) está a 1 km de la villa. Hay más restaurantes en la propia localidad. En Chianciano Terme hay supermercados (el más grande es el Coop), panadería, carnicería, bares y muchas otras tiendas y restaurantes. Hay un buen restaurante cerca del supermercado Coop (Il Buco). El mercado semanal es los miércoles. Pista de tenis a 4 km, equitación a 7 km, club de golf a 30 km. Es un punto de partida ideal para visitar la Toscana y Umbría. Desde la propiedad, en solo 15 minutos en coche llegas a la autopista Roma-Florencia. Hay una estación de tren en Chiusi (a 13 km de distancia); en aproximadamente 1 h 40 estarás en Roma o en Florencia.

CASA (toda para tu uso privado):
SUPERFICIE: 160.
Planta baja: cocina, salón-comedor, 2 dormitorios dobles, baño.
Primera planta: salón-comedor, dormitorio doble con baño en suite (ducha), dormitorio con dos camas individuales, baño, terraza amueblada.
El salón-comedor de la primera planta se puede usar como quinto dormitorio (hay 2 sofás cama individuales o, si lo pides, se pueden colocar camas supletorias).PGJyPg
INSTALACIONES EXTERIORES (todas para tu uso privado):
Jardín y plazas de aparcamiento
Sillas de jardín, tumbonas y sombrillas
Terraza con sillas y mesa para comer al aire libre
Piscina vallada de 12 m x 5 m, profundidad: mín. 1,2 m, máx. 1,7 m. Abierta desde principios de mayo hasta mediados de octubre.
Barbacoa

Servicios adicionales:
-Cocinero para cenas/clases de cocina
-Alquiler de bicicletas, bicis eléctricas, Vespas y motos (te las traen directamente a la villa)
-Cata de vinos en la bodega cercana (a un paseo de la villa, a 700 metros)

En medio de las colinas toscanas, los «amantes del golf» pueden llegar en 30 minutos desde la casa rural a un campo de nueve hoyos, y a un segundo campo de 18 hoyos a 45 minutos en coche.
Otra propuesta es una excursión en bicicleta de montaña dirigida por un ciclista experto que te guiará por las rutas y senderos más fascinantes de los alrededores.
Gastronomía toscana y cata de vinos
Si lo solicitas y para quien te interese, hay un «chef» profesional disponible para impartir un curso completo de cocina, desde la preparación de los platos hasta su presentación en la mesa.
A un paso de la casa rural, exactamente a 7 km de distancia, hay una escuela de equitación donde también puedes solicitar excursiones guiadas por la campiña toscana.

Restaurantes y pizzerías
TRATTORIA HOSTARIA IL BUCO Via Della Pace, 39 - Chianciano Terme (SI) - tel.: 0039057830230
Un sitio estupendo con una buena relación calidad-precio. ¡Su especialidad: el conejo! La carta de vinos está bien y el servicio es muy amable.
RISTORANTE PIZZERIA TRIBECA Viale Della Libertà, 411 - Chianciano Terme (SI) - tel.: 0039057861183
Un local muy elegante y moderno que ofrece tanto pescado como carne. Sirve pescado fresco de excelente calidad. Además del pescado, puedes probar platos de carne o caza, o pizzas cocinadas en horno de leña. Excelentes vinos.
RISTORANTE PIZZERIA TRATTORIA MARECHIARO, viale Giuseppe Di Vittorio, 240 - Chianciano Terme (SI) - tel.: 0039057864269
El restaurante Marechiaro sirve cocina tradicional napolitana. Excelentes platos de pescado fresco, incluida la sopa de pescado. También buena pizza con mozzarella de búfala DOP.
RISTORANTE L' ASSASSINO, piazza Gramsci, 5 - Chianciano Terme (SI) - tel.: 0039057831767
Situado a las afueras del centro histórico de Chianciano Terme, el restaurante ofrece platos de la buena cocina toscana. Prueba la pasta casera (pici o tagliatelle) y la carne a la parrilla (gallito o filete) con alubias blancas.

SUPERMERCADOS
Supermercado COOP, Via della Pace, 47, CHIANCIANO TERME (a 3,7 km del alojamiento). Abierto todos los días de 8:30 a 20:30. Domingos de 9 a 13.
Supermercado «HURRA'», Via Del Prato 37/39, Chianciano Terme (a 4,2 km del alojamiento).
Supermercado «Pam», Località Querce al Pino 53043 CHIUSI (SI) (cerca de la salida de la autopista). Abierto todos los días de 9 a 20:30
Supermercado LIDL, Via Molise, 18/20, 06062 Città della Pieve (PG) (cerca de la salida de la autopista). Abierto todos los días de 8:30 a 20:30. Los domingos de 9 a 13 y de 15 a 20.

Mercado al aire libre de Chianciano Terme (los miércoles) en las calles de Largo Amiata y Via dello Statuto.

La propiedad es para tu uso privado.
Piscina abierta desde principios de mayo hasta finales de octubre.
NO es necesario que todos lleguéis a la misma hora.

El precio incluye:
-Electricidad, agua y gas (excepto aire acondicionado y calefacción)
-Cambio semanal de ropa de cama, toallas de baño y de piscina
-Conexión a Internet por wifi.

Gastos adicionales a pagar in situ:
-(obligatorio) Limpieza final: 120 euros
-(según consumo) Aire acondicionado: 0,35 euros por kWh (media semanal en la época de más calor: entre 40 y 60 euros)
-(según consumo) calefacción según consumo (4 euros por metro cúbico)
-(bajo petición) uso del spa con sauna y jacuzzi, 30 euros al día + consumo de electricidad a 0,35 euros por kWh

Nuestra página web https://casamerina.it/dettaglio.php?id=17&ant=1