Ir a la sección principal
Casa entera

Former rural mill deliciously restored quite wide with three bedrooms and all conditions of confort

Galería de fotos de Former rural mill deliciously restored quite wide with three bedrooms and all conditions of confort

Restaurante al aire libre
Una piscina al aire libre
Restaurantes
Exterior
Refrigerador, microondas, horno, placa de cocina

Opiniones

9,8 de 10
Excepcional

Casa entera

4 habitaciones3 bañosCapacidad para 14200 m²

Servicios principales

  • Piscina
  • Hidromasaje
  • Cocina
  • Lavadora
  • Wifi gratuito
  • Aire acondicionado

Agrega fechas para ver los precios

Acerca de esta propiedad

Former rural mill deliciously restored quite wide with three bedrooms and all conditions of confort

  • Ideally located near local village center with the possibility of jioning several outdoor activities, yet the house is in a quite place nice view and with total privacy. It is possible to use a private SPA and swimming pool.

Servicios en la propiedad

Playa

  • Tumbonas de playa

Piscina/spa

  • Bañera de hidromasaje
  • Piscina al aire libre
  • Piscina privada

Internet

  • Disponible en la casa de campo: wifi gratis

Aparcamiento y servicios de transporte

  • Punto de recarga de coches eléctricos en las instalaciones
  • Se necesita coche
  • Aparcamiento en las instalaciones

Cocina

  • Cafetera y tetera
  • Especias
  • Frigorífico
  • Hervidor eléctrico
  • Horno
  • Lavavajillas
  • Microondas
  • Placa de cocina
  • Tostadora
  • Vajilla y utensilios de cocina

Restaurante

  • Mesa de comedor

Dormitorios

  • 4 dormitorios
  • Se proporcionan sábanas
  • Sofá cama

Baño

  • 3 baños
  • Bañera o ducha
  • Ducha
  • Jabón
  • Papel higiénico
  • Se proporcionan toallas
  • Secador de pelo

Zonas comunes

  • Chimenea
  • Mesa de comedor
  • Sala de estar
  • Zona de comedor independiente

Entretenimiento

  • Estéreo
  • Smart TV con canales por cable o satélite

Zonas al aire libre

  • Balcón
  • Jardín
  • Mobiliario exterior
  • Parrilla de barbacoa
  • Patio cercado

Servicios de lavandería

  • Lavadora
  • Lavandería

Confort

  • Aire acondicionado
  • Calefacción

Mascotas

  • No se admiten mascotas

Características especiales/accesibilidad

  • Espacios para fumadores

Servicios e instalaciones

  • Plancha o tabla de planchar
  • Servicio de limpieza a petición

Aspectos destacados de la ubicación

  • En el centro
  • En las montañas
  • En un pueblo
  • En una zona rural
  • Junto a un río

Actividades

  • Bicicletas
  • Tenis
  • Baloncesto en las inmediaciones
  • Caza en las inmediaciones
  • Ciclismo de montaña en las inmediaciones
  • Equitación en las inmediaciones
  • Escalada en las inmediaciones
  • Kayak en las inmediaciones
  • Natación en las inmediaciones
  • Observación de aves en las inmediaciones
  • Parque temático en las inmediaciones
  • Pesca en las inmediaciones
  • Rafting en las inmediaciones
  • Rutas de senderismo/ciclismo en las inmediaciones
  • Rutas ecológicas en las inmediaciones
  • Submarinismo en las inmediaciones

Medidas de seguridad

  • No se ha indicado si hay detector de monóxido de carbono (el propietario no ha indicado si hay un detector de monóxido de carbono en el alojamiento; te recomendamos traer un detector portátil)
  • Detector de humo (el propietario ha indicado que hay un detector de humo en el alojamiento)
  • Botiquín
  • Extintor
  • Cerradura de seguridad

General

  • Bicicletas
  • Jardín
  • Punto de recarga de coches eléctricos
  • Servicio de limpieza (previa solicitud)
  • Tamaño de la unidad: 200 metros cuadrados

Propiedades similares

Exterior
Cabanelas Country House Casa do Afonso
Vale de Cambra
  • Hidromasaje
  • Desayuno incluido
  • Cocina
  • Lavadora
10.0 de 10, Excepcional, 4 opiniones
Cabanelas Country House Casa do Afonso
Comparar propiedades similares

Políticas

Check-in

Hora de inicio del check-in: 16:00
Edad mínima para hacer el check-in: 18 años

Check-out

Check-out antes de la(s) 11:00

Instrucciones especiales para el check-in

Recibirás un correo electrónico del anfitrión con las instrucciones para hacer el check-in y el check-out.
La información proporcionada por la propiedad podría estar traducida con herramientas de traducción automática.

Mascotas

No se aceptan mascotas

Niños y camas adicionales

Los niños son bienvenidos.
No se permiten fiestas ni eventos
No se permiten fiestas ni eventos grupales.

Información importante

Importante

Puede aplicarse un cargo por cada persona adicional, según la política de la propiedad.
Es posible que se solicite un documento de identidad con foto emitido por las autoridades gubernamentales, y una tarjeta de crédito, débito o depósito en efectivo en el check-in para cubrir cualquier gasto imprevisto.
Las solicitudes especiales no se pueden garantizar. Están sujetas a disponibilidad al momento del check-in y pueden conllevar cargos adicionales.
No se permiten fiestas ni eventos grupales.
El anfitrión no indicó si hay un detector de monóxido de carbono en la propiedad, por lo que se recomienda llevar uno portátil
El anfitrión indicó que hay un detector de humo en la propiedad
Las medidas de seguridad de la propiedad incluyen extintor de incendios, botiquín de primeros auxilios y cerradura de alta seguridad
Vrbo, nuestro sitio asociado, administra este hospedaje. Recibirás un correo electrónico de Vrbo con un enlace que te llevará a tu cuenta de Vrbo, donde podrás cambiar o cancelar tu reservación.
Número de registro de propiedad: 4434

Información adicional

Se necesita un auto para acceder a este hospedaje.

Información de la zona

Esta casa de campo se encuentra en el centro de la ciudad, frente al río, en Arouca. Convento de Arouca y Iglesia romanesca de Tarouquela son lugares emblemáticos locales, y la belleza natural del área puede apreciarse en Río Duero y Inicio del Sendero Passadiços do Paiva. ¿Quieres asistir a un evento o partido mientras estás en la ciudad? Échale un vistazo a lo que sucede en Estadio Municipal de Arouca o Estadio municipal de Cinfães. En la zona puedes practicar actividades como kayak y buceo, o disfrutar del aire libre mientras haces caminatas y bici de montaña. Visitar nuestra guía de viaje de Arouca
Ver más casas de campo en Arouca
Mapa
Alvarenga, Aveiro District

Puntos de interés

  • Pasadizos del Paiva
    Pasadizos del Paiva
    9 min en auto - 8.4 km
  • Inicio del Sendero Passadiços do Paiva
    6 min en auto - 5.8 km
  • Puente Colgante 516 Arouca
    7 min en auto - 2.6 km
  • Mártir São Sebastião
    13 min en auto - 11.3 km
  • Playa Fluvial de Foz Cabril
    16 min en auto - 13.5 km

Opciones de transporte

  • Estación de tren Cête: 50 minutos en auto
  • Aeropuerto de Viseu (VSE): 84 minutos en auto

Restaurantes

  • Alto da Estrada
    23 min en auto
  • Parlamento
    22 min en auto
  • Confeitaria Arca Doce
    22 min en auto
  • Restaurante Gesta
    6 min a pie
  • Assembleia
    22 min en auto

Preguntas frecuentes

¿Hay piscina en Former rural mill deliciously restored quite wide with three bedrooms and all conditions of confort?

Sí, en la propiedad hay una piscina al aire libre.

¿Former rural mill deliciously restored quite wide with three bedrooms and all conditions of confort acepta mascotas?

No, la propiedad no acepta mascotas.

¿Cuánto cuesta el estacionamiento en Former rural mill deliciously restored quite wide with three bedrooms and all conditions of confort?

Hay estacionamiento disponible en la propiedad.

¿A qué hora es el check-in en Former rural mill deliciously restored quite wide with three bedrooms and all conditions of confort?

Hora de inicio de check-in: 16:00.

¿A qué hora es el check-out en Former rural mill deliciously restored quite wide with three bedrooms and all conditions of confort?

Check-out: 11:00.

¿Dónde se encuentra Former rural mill deliciously restored quite wide with three bedrooms and all conditions of confort?

En el centro de Arouca, esta casa de campo se encuentra a 5 km de Puente Colgante 516 Arouca, Inicio del Sendero Passadiços do Paiva y Pasadizos del Paiva. Mártir São Sebastião y Baloiço da Malhada también se encuentran a 15 km.

Opiniones de Former rural mill deliciously restored quite wide with three bedrooms and all conditions of confort

Opiniones

Excepcional

Todas las opiniones que se muestran provienen de experiencias de huéspedes reales. Solo las personas que han reservado una estadía con nosotros pueden enviar su opinión. Verificamos las opiniones con base en nuestras pautas y las publicamos todas, tanto positivas como negativas.
Más informaciónSe abre en una nueva ventana
Evaluación: 10 - Excelente. 23 de 28 opiniones
Evaluación: 8 - Bueno. 5 de 28 opiniones
Evaluación: 6 - Aceptable. 0 de 28 opiniones
Evaluación: 4 - Mediocre. 0 de 28 opiniones
Evaluación: 2 - Terrible. 0 de 28 opiniones

9,0

Limpieza

10

Ubicación

Opiniones

Opinión verificada

10/10 Excelente

Dirk P.

Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación, veracidad del anuncio

Wunderbares Haus

Das Haus ist sehr schön und ruhig gelegen. Es bietet gelegen und bietet mehr als genug Platz für 2 Familien mit Kindern. Die Umgebung hat ausreichend Gelegenheiten für Aktivitäten.
Se hospedó 6 noches en julio de 2024
Opinión verificada

10/10 Excelente

Cliente verificado

Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación, veracidad del anuncio

Fim de semana espetacular

Casa espetacular , donos super acolhedores e simpáticos. Para repetir.
Se hospedó 2 noches en junio de 2023
Opinión verificada

10/10 Excelente

Maria João P.

Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación, veracidad del anuncio

Alvarenga pequeno paraíso

Casa limpa acolhedora ideal para familias numerosas. Os propriatarios muito atenciosos e sempre dispostos a ajudar A vila muito acolhedora e com tudo o que é essencail desde a farmacia ao supermercado. Experiencia muito gratificante
Se hospedó 7 noches en agosto de 2019
Opinión verificada

10/10 Excelente

Pedro D.

Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación, veracidad del anuncio

Como nos vinhos ... "Uma grande escolha".

Para alem de tudo o que se pudesse imaginar, surpreendeu-nos pela positiva. Extremamente cuidada, requinte de execução e preservação, a casa é por si só um motivo para permanecer o mais tempo possível. Os proprietários são de uma hospitalidade e simpatia extremas com quem não nos cansamos de conversar. Um paraíso numa terra simpática.
Se hospedó 2 noches en junio de 2019
Opinión verificada

10/10 Excelente

Catherine M.

Beautiful property & warm welcome

We had a lovely holiday in Alvarenga. Manuel and his family were warm and welcoming and we loved attempting to chat round the pool in French and Spanish! It's a beautiful area with green eucalyptus hills and the Geo park provided some interesting spots to visit. We didn't explore much because we got lost on the mountain roads on the way to Alvarenga at the beginning of the week but were very glad to stay put and enjoy the immediate locality, although we did make it to Arouca - pretty - & the fossil museum, where the children enjoyed cracking slate. Alvarenga has several restaurants where they serve the local delicacy, steak or cod, & a supermarket, all within walking distance. The house itself was large, well-equipped and clean and had good wifi. Many thanks to Manuel for your hospitality.
Se hospedó 7 noches en agosto de 2018
Opinión verificada

10/10 Excelente

Carlos Miguel S.

Um excelente fim de semana entre amigos

Éramos um grupo de 13 pessoas, amigos de longa data, que se reuniram para um fim de semana de boa diversão. Encontramos todas as comodidades que pretendíamos, piscina, jacuzzi, campo de futebol/tenis, espaço em casa para toda a gente e ainda muitas actividades radicais na zona. O facto de estarmos perto da zona onde podiamos realizar diversas atividades junto ao rio Paiva, canoeing, paintball, etc foi um ponto a favor da localização da habitação. Além disso as paisagens da região são fantásticas. Por último queria destacar a enorme simpatia e disponibilidade dos proprietários que nos deixaram completamente à vontade. Recomendo a todos e espero voltar um dia destes, sem dúvida :)
Se hospedó 2 noches en julio de 2018
Opinión archivada

10/10 Excelente

Mário M.

Fantástico e irrepreenssivel!!!

Espaço agradável, acolhedor, com todas as comodidades e conforto. É uma casa rustica mas moderna, com detalhes e arquitectura de muito bom gosto. Área exterior lindíssima e cuidada, com tudo o que é necessário, quer para relaxar, para fazer um belo churrasco, etc. Piscina e jacuzzi com vista de sonho :) Restaurantes (com take-away), cafés e supermercado são pertíssimo. Os proprietários primam pela simpatia e disponibilidade. Atenciosos e sempre prontos para divulgar e mostrar, o melhor, o mais belo e mais interessante da sua terra. Recomendo sem qualquer hesitação! A voltar um dia destes, sem dúvida :)
Se hospedó 6 noches en julio de 2017
Opinión archivada

10/10 Excelente

Catarina C.

O melhor fim de semana em família

Há vários anos que fazemos turismo rural em família e a Casa do Lagar foi sem dúvida a melhor que encontramos até hoje. Éramos um grupo de 13 pessoas, dos 15 aos 71 anos, e aqui conseguimos encontrar todas as comodidades de que necessitávamos, desde o espaço amplo da casa à cozinha totalmente equipada, bem como a piscina, jacuzzi e campo de ténis que fizeram as delícias das gerações mais novas. A proximidade aos Passadiços do Paiva é também um ponto a favor, onde passamos uma divertida manhã, rodeados de paisagens maravilhosas que nunca imaginamos poder encontrar em Portugal. Quanto aos proprietários, só podemos agradecer a enorme simpatia e total disponibilidade. Prometemos regressar em breve. :)
Opinión archivada

10/10 Excelente

Joana F.

Fantástico

Éramos 8 adultos e 2 bebés e houve espaço para todos. A casa é grande, bem estimada e limpa. A piscina é extremamente agradável e fez delicias pelos miúdos e graúdos. A simpatia dos donos também é de ressalvar, bem como a restante família que tivemos o privilégio e gosto de conhecer. Os restaurantes, supermercado e cafés estão todos a 5 minutos a pé. Recomendo vivamente para uns dias de descanso e dolce fare niente!
Se hospedó 4 noches en julio de 2016
Opinión archivada

10/10 Excelente

vitor l.

Fim de semana 5*

Casa com excelentes condições, ambiente acolhedor. Muito bem recebidos pelos proprietários. Para repetir.
Opinión archivada

10/10 Excelente

hugo r.

Espetacular 5 *****

Uma casa rústica construída num antigo lagar, mas com uma arquitectura maravilhosa, com todas as comodidades, espaçosa, ideal para famílias numerosas e com crianças. Tem um campo de jogos fantástico e uma piscina maravilhosa pelo menos a minha filha adorou (campo de jogos), apesar do tempo chuvoso ainda deu para aproveitar um pouco, agora a piscina fica para quando estiver bom tempo :) O proprietário foi uma pessoa atenciosa, disponível para tudo e colocou-nos à vontade. Espero voltar em breve. Não irão arrepender-se.
Opinión archivada

10/10 Excelente

Gheorghe T.

casa, ambiente, paisagem e pessoas 5*

Uma casa com um ambiente muito agradável e uma arquitectura única! Passamos um fim de semana bastante agradável, só foi pena não termos tido tempo para desfrutar de todas as comodidades que a casa proporciona :) A decoração da casa, e a lareira com o recuperador de calor foi uma surpresa bastante agradável. Os donos são pessoas muito simpáticas. Foram muito flexíveis com as condições da estadia e estiveram disponíveis para esclarecer qualquer dúvida. Uma estadia para repetir sem dúvida por isso recomenda-se, quem optar por esta casa vai sair satisfeito garantidamente.
Se hospedó 2 noches en mayo de 2016
Opinión archivada

8/10 Buena

Ana D.

Páscoa Agradável

Estadia bastante agradável, numa casa acolhedora e bastante espaçosa. Excelente casa de banho panoramica! 😉
Opinión archivada

10/10 Excelente

Patricia V.

Fim de Semana muito bem passado

A Casa do Lagar foi difícil de "largar" no dia de ontem :) Uma casa espetacular, com todas as condições necessárias e uma piscina e jacuzzi 5 estrelas. Quando alugamos a casa foi com o intuito de visitar o Passadiço do Rio Paiva. Infelizmente o mesmo encontra-se encerrado neste momento, não sendo possível percorrê-lo. No entanto, se houvesse essa possibilidade, ia ser muito difícil "abandonar" a casa por uma manhã ou tarde. Recomendamos :)
Opinión archivada

10/10 Excelente

Patricia A.

As férias ideais

Adorámos a nossa estadia, casa com excelentes condições. Para além de ser linda, está muito bem equipada. A piscina foi o ponto forte das nossas férias, as nossas 4 crianças adoraram. Não me posso esquecer da simpatia dos proprietários, sempre disponíveis e acessíveis para tudo. Será para repetir com toda a certeza, pois foram umas férias relaxantes, onde realmente se pode descansar.
Opinión archivada

10/10 Excelente

Joaquim S.

Casa do Lagar

Passamos uns dias fantásticos. Uma bela propriedade restaurada com muito bom gosto, na minha opinião, uma excelente conciliação entre o rústico e o sofisticado/prático. Piscina 5* com privacidade dos olhares indiscretos. Aproveito para agradecer ao Sr e Sra Morais pela vossa extrema disponibilidade e simpatia que nos deixaram à vontade. Realço a preocupação do Sr. Morais em ceder vários boletins/revistas informativos com pontos de interesse e que muito nos ajudou. São uns verdadeiros Embaixadores desta região. Recomendo a todos aqueles que pretendem passar uns dias de qualidade em contacto com o meio rural/natureza. Despeço-me reiterando os meus agradecimentos e com a certeza de voltar.
Opinión archivada

10/10 Excelente

Marins V.

A Casa do Lagar e os Passadiços do Paiva

Fim de semana fantástico. Adoramos a casa, a gentileza e disponibilidade dos proprietários e adoramos também o Passadiço do Paiva. Recomendamos ambas as coisas. A casa corresponde exatamente ao descrito. Só temos pena de ter sido pouco tempo. Vamos voltar quando houver chuvas. O passadiço com o rio Paiva em alvoroço deve ser lindíssimo. Obrigado ao Sr Manuel Morais.
Opinión archivada

10/10 Excelente

Ana G.

casa do lagar

a casa é linda e os proprietários pessoas fantásticas que nos fizeram sentir em casa! A zona é muito bonita e muito para visitar! um lugar a voltar!
Opinión archivada

10/10 Excelente

Ângela C.

Excelente

Casa espectacular. Férias esplêndidas, proprietários super disponíveis. Tudo 5***** Até os próprios habitantes da zona, tudo sempre pronto a ajudar. Adorámos e até talvez voltemos a repetir. Obrigada pela disponibilidade e pela ajuda, no meu caso específico. :)
Opinión archivada

10/10 Excelente

Alexandra L.

Um pedaço de paraíso! A Piece of Paradise!

Simplesmente fantástico! As melhores férias dos últimos anos que passamos em família. A propriedade é fantástica. A casa do lagar combina com extremo bom gosto tradição e modernidade. O lagar convertido em cozinha é uma pérola de design de interiores. A piscina, o jacuzzi e o campo de jogos convidam a relaxar numa envolvente natural soberba. Este é o sítio ideal para uma estadia, curta ou longa, sobretudo se tem crianças e se quer carregar baterias. Os miúdos gostaram tanto que no final já pediam ser «adoptados» pelos proprietários. Fomos tratados como família e seguramente que vamos voltar. Recomendamos vivamente! Simply fantastic! The best holidays we have spent in the last years. The property is fantastic. The house combines with exquisite taste tradition and modernity. The wine mill converted into a kitchen is a pearl of interior design. The pool, jacuzzi and playground invite you to relax amidst natural surroundings that are breath taking. This is ideal for both a short or long stay, especially if you have children and want to charge your batteries. The kids liked it so much that by the end they were asking to be 'adopted' by the owners. We really felt welcomed like family and we will certainly return. We highly recommend Casa do Lagar!
Opinión archivada

10/10 Excelente

Deniz G.

Too good to be true!

Quando saímos, os simpatiquíssimos proprietários pediram-nos que lhes fizéssemos chegar comentários, sobretudo sobre aquilo que menos nos tinha agradado. Foi preciso pensar muito, mas lá encontramos a única coisa que nos desagradou: ter que deixar a propriedade e regressar ao Porto! A Casa do Lagar é o local ideal para passar uma relaxantes férias, sobretudo se tem crianças. As condições de alojamento são fantásticas e tudo prima por um bom gosto notável. Ficamos encantados com a conversão do lagar: uma pérola. A piscina é lugar obrigatório. Os meus filhos divertiram-se tanto que já se dispunham a ser «adoptados» pelos proprietários! Recomendamos vivamente! When we left, the lovely owners of the property asked us to let them know about anything that we felt could be improved. We had to spend some time finding something we found unpleasant, but we managed to come up with one thing: it was awful having to leave the place and come back to our home town. Casa do Lagar is the ideal place to have your holidays, especially if you are travelling with children. The facilities are nothing but excellent and the good taste applied into all details is remarkable. The centre piece of the house is the wine making room converted into a lovely kitchen: a pearl of interior design worth seeing. The swimming pool is a must see corner. My children had such a great time that they were ready to be «adopted» by the lovely owners of the property! We strongly recommend this place as a destination for your holiday!
Opinión archivada

8/10 Buena

Irene R.

Excelentes Férias

Saudades de umas férias bem passadas com tudo do melhor! Proprietários sempre disponíveis e hospitaleiros. Boa casa para qualquer ocasião. Recomendo a todos que queiram passar umas excelentes férias com tranquilidade e relaxamento.
Opinión archivada

8/10 Buena

Lourdes G.

Óptimo para recarregar baterias...

Passamos um óptimo fim de semana. A casa de apresentação rústica apresentava todas as comodidades modernas necessárias de uma forma muito bem conseguida. Os proprietários, muito simpáticos, estiveram sempre atentos às nossas solicitações. Apesar do tempo não ter ajudado, toda a família aproveitou ao máximo as comodidades disponíveis. Foi um Fim-de-semana bastante agradável e relaxante que gostaríamos de repetir.
Opinión archivada

8/10 Buena

Hugo F.

Muito Bom

Boa Comunicação com o Proprietário, Fácil acesso, Casa com tudo que é necessário, Limpa, Espaçosa, ideal para Grupos ou Família. Dispõem de uma boa piscina com Jacuzzi, assim como o Ringue. Óptima relação Qualidade / Preço.
Opinión archivada

10/10 Excelente

Alexandra e Nuno S.

Neste caso, nem as fotos/...

Neste caso, nem as fotos/imagens conseguem "valer por mil palavras"...: Alojamento realmente perfeito para famílias numerosas c/ ou s/ crianças (com crianças, recomendamos vivamente a estadia na casa por duas semanas a fim de se conhecer devidamente toda a área envolvente), as condições da casa convidam mesmo a desfrutar de todas as comodidades incluídas que primam fundamentalmente pela singularidade; Local onde também é possível desfrutar de belíssimas paisagens através do verdadeiro contacto com a natureza e consequente sensação de saúde e bem-estar que só as férias no campo nos proporciona; Meteorologia tão perfeita, que rapidamente nos faz esquecer outros destinos nacionais bem mais longínquos, muitas vezes não tão aprazíveis... (Alvarenga em pleno Agosto, apesar das elevadas temperaturas que pudemos sentir, foi possível "respirar" do melhor ar puro que o Portugal tem para oferecer!); Proprietários simpaticíssimos, de trato único/familiar. Bem hajam!!! Neither the photos / images can tell how good it was it...: Perfect accommodation for big families - with or without children (with kids, we strongly recommend to stay for two weeks to known better the beautiful surroundings, because the house invites you to enjoy a lot of the features; You can also enjoy beautiful landscapes with real nature and the consequent feeling of health and wellness that only the countryside holidays gives us; Weather so perfect, that quickly makes us forget other Portuguese destinations, quite distant... (Alvarenga in full in August, despite the high temperatures that we feel, it was possible to "breathe" the best Portugal air!); Owners truly seems like family! Many, many thanks to them!!!